◆オール電化住宅（エコキュート）◆２０２５年１０月下旬完成予定
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
駐車場２台分 
シューズインクローゼット 
オール電化 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
駐車場有 
新築
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トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター -
駐車場２台分 -
シューズインクローゼット
-
オール電化 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
新築
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場２台分
- シューズインクローゼット
- オール電化
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内
セールスポイント
おすすめポイント！
■並列２台駐車可能なゆとりのカースペース（車種による）
■南側サンルームで毎日のお洗濯もラクラク快適
■収納便利なウォークインクローゼットを備えた住まい
■火を使わないＩＨクッキングヒーターはお子様にも安心
■環境と家計に優しいオール電化住宅
周辺環境
●西大寺広谷郵便局まで約380ｍ（徒歩5分）
●ザグザグ西大寺店まで約420ｍ（徒歩6分）
●セリア西大寺店まで約540ｍ（徒歩7分）
●ニシナフードバスケット西大寺店まで約580ｍ（徒歩8分）
●岡山市立芥子山小学校まで約1520ｍ（徒歩19分）
担当からのひとこと
この度は『東区広谷新築戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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担当【まえだ】までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
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お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ニシナフードバスケット西大寺店 徒歩8分（約580m）
物件詳細
| 物件名 | 東区広谷新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95842027 |
| 所在地 |
岡山県岡山市東区広谷 |
| 価格 |
3,197万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス48 分「川井」バス停徒歩6 分 ＪＲ赤穂線「西大寺」駅バス17 分「川井」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 110.13m2(約33.31坪) |
| 土地面積 | 159.55m2(約48.26坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：18.10m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高さの制限１０ｍ |
| 引渡時期 | 2025年11月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 2025岡セ確建第000656号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月15日です。
