◆２０２５年１２月リフォーム完了 ◆駐車場：並列４台可能（車種による）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
駐車場有 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
駐車場有 -
第二種中高層住居専用地域
-
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 収納スペース
- システムキッチン
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■南から明るい光が射し込む陽だまり空間
■閑静な住宅地でのびのび子育て
■リフォーム２０２５年１２月完了
・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・フローリング全室上張り・クロス全室張替え
・洗面化粧台交換・建具全交換・玄関扉交換・外壁塗装・シロアリ防除
周辺環境
●岡山市立宇野小学校まで約1230ｍ（徒歩16分）
●岡山市立浜保育園まで約230ｍ（徒歩3分）
●セブンイレブン岡山中央署前店まで約420ｍ（徒歩6分）
●岡山市中区役所まで約810ｍ（徒歩11分）
●天満屋ハピータウン原尾島店まで約1110ｍ（徒歩14分）
●岡山浜郵便局まで約490ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
この度は『中区浜１丁目戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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担当【さのう】までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 中区浜１丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95842105 |
| 所在地 |
岡山県岡山市中区浜１丁目 |
| 価格 |
3,080万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「西川原」駅徒歩10 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス15 分「岡山中央警察署前」バス停徒歩6 分 岡山電軌東山本線「城下」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 72.86m2(約22.04坪) |
| 土地面積 | 165.32m2(約50.00坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1990年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.5m(公道)接面10.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% ※前面道路幅員による容積率の制限あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 自動車駐車場附置義務条例適用地区 後楽園背景保全地区高さ２０ｍ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数4台／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
