◆大容量の収納スペースあり／４ＬＤＫ◆
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
建物面積150㎡以上
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
建物面積150㎡以上
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- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 建物面積150㎡以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上
セールスポイント
おすすめポイント！
■セカンドカーにも便利な並列駐車２台可（車種による）
■料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン
■環境と家計に優しいオール電化住宅
■ほっこりできる和室でくつろぐひととき
■緑豊かな閑静な住宅地は子育て家族にぴったり
周辺環境
●ザグザグ雄町店まで約70ｍ（徒歩1分）
●ファミリーマート岡山雄町店まで約140ｍ（徒歩2分）
●リョービプラッツ雄町店まで約390ｍ（徒歩5分）
●岡山市立高島小学校まで約1490ｍ（徒歩19分）
●マルナカ雄町店まで約760ｍ（徒歩10分）
市街化調整区域。宅地の造成および建物の建築はできません。ただし、都市計画３４条１１号により岡山市の許可が得られれば、建物の建築が可能です。ただし、同一用途、同一規模に限ります。
担当からのひとこと
この度は『中区国府市場戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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担当【たなか】までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・リョービプラッツ雄町店 徒歩5分（約390m）
・ファミリーマート岡山雄町店 徒歩2分（約140m）
物件詳細
| 物件名 | 中区国府市場戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95842115 |
| 所在地 |
岡山県岡山市中区国府市場 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | ＪＲ赤穂線「東岡山」駅徒歩19 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス41 分「雄町」バス停徒歩7 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 176.00m2(約53.24坪) |
| 土地面積 | 249.25m2(約75.39坪)※公簿／他に私道負担：73.30m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2006年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地／田 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南6m(私道)接面12.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月23日です。
