◆４ＬＤＫ＋店舗 ◆ＪＲ備前西市駅まで徒歩４分
物件のポイント
物件の特徴
駐車場２台分 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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駐車場２台分 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- 収納スペース
- システムキッチン
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
おすすめポイント！
■セカンドカーにも便利な駐車２台可（車種による）
■便利な全居室収納スペース付
■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット
■ほっこりできる和室でくつろぐひととき
■閑静な住宅地でのびのび子育て
周辺環境
●岡山市立芳明小学校まで約330ｍ（徒歩5分）
●岡山市立芳明幼稚園まで約230ｍ（徒歩3分）
●西市公園まで約210ｍ（徒歩3分）
●ローソン岡山西市店まで約120ｍ（徒歩2分）
担当からのひとこと
この度は『南区西市戸建』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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物件に関するご質問・資料請求お問い合わせ
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担当【たなか】までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
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「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・岡山市立芳明小学校 徒歩5分（約330m）
・西市公園 徒歩3分（約210m）
・マルナカ芳田店 徒歩8分（約570m）
・ローソン岡山西市店 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 物件名 | 南区西市戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95842120 |
| 所在地 |
岡山県岡山市南区西市 |
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 宇野線「備前西市」駅徒歩4 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス30 分「西市デイサービスセンター前」バス停徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 164.50m2(約49.76坪) |
| 土地面積 | 230.99m2(約69.87坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1996年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北5.8m(公道)接面10.6m／東4m(私道)接面21m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 区画整理事業施行済 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月18日です。
