物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
駐車場２台分 
シューズインクローゼット 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
駐車場２台分 -
シューズインクローゼット -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域
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容積率１００％以上 -
駐車場有 -
新築 -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場２台分
- シューズインクローゼット
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上
セールスポイント
■西区井口1丁目に位置しております
■２階にサンルーム有
■４ＬＤＫの間取り
■ＬＤＫ約１８．６帖
■各居室に収納あり
■1階、２階にトイレ有
■地積１１４．７０㎡(３４．６９坪)
■フラット進入可能
■陽当たり・通風良好
■閑静な住宅地
■ＪＲ山陽本線『新井口』駅まで 徒歩９分(約６９０ｍ)
担当からのひとこと
この度は『西区井口１丁目新築戸建Ｎｏ．２』のページをご覧いただき、
誠に有難うございます。
こちらの物件は２０２５年９月完成予定の新築戸建でございます。
２階ＬＤＫ約１８．６帖、和室約３．９帖、１階洋室約６．４帖、洋室約４．８帖×２室となっており、
ゆったりとお過ごしいただけます。
また、２階にはサンルームがございますので天候の優れない日のお洗濯に便利です。
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
新築の一戸建となりますので、未完成状態である場合もございますが、
現地から周辺施設のアクセスや現地の空気感などは足を運んでいただかないと感じられません。
長くお住まいになる物件であればこそ、早めの現地確認をおすすめしております。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
お客様のご都合に合わせて現地をご案内させていただきます。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 西区井口１丁目新築戸建 Ｎｏ．２ |
|---|---|
| 物件番号 | 95852021 |
| 所在地 |
広島県広島市西区井口１丁目 |
| 価格 |
4,688万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「新井口」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 108.88m2(約32.93坪) |
| 土地面積 | 114.70m2(約34.69坪)／他に私道負担：23.28m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(私道)接面7.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 2025年09月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | R07認広建セ02919 |
| 備考 |
|
この情報は2025年09月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年09月15日です。
