■南区浦安本町／６ＤＫ／南西向き／『慈圭病院』バス停まで徒歩３分■
建物面積144.90m2(約43.83坪)・間取り6ＤＫ・1987年02月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
庭 
駐車場３台分 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
庭 -
駐車場３台分 -
角地 -
南道路（南東・南西含む）
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容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- ガスキッチン
- システムキッチン
- 庭
- 駐車場３台分
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【セールポイント】
◆敷地面積：358.23㎡（108.36坪）
◆延床面積：144.90㎡（43.83坪）
◆部屋向き：南西
◆角地(建ぺい率の緩和はありません)
【周辺環境】
●岡山市立浦安小学校まで約120ｍ（徒歩2分）
●セブンイレブン岡山浦安店まで約550ｍ（徒歩7分）
●岡山市南区役所まで約650ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
この度は、【南区浦安本町戸建】の物件ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
物件をご検討の際は、写真や図面だけでなく直接現地を見て頂くことをおすすめ致します。
現地を直接見て頂くことで、周辺環境等より知って頂けるかと思います。
現地内見や資料請求等はお気軽に岡山第2営業センター
中野 泰斗（なかの たいと）までお申し付けください。
TEL:0120-119-550 FAX:086-234-0610
周辺環境
・岡山市立浦安小学校 徒歩2分（約120m）
・浦安総合公園（西地区） 徒歩7分（約550m）
・岡山市南区役所 徒歩9分（約650m）
・セブンイレブン岡山浦安 徒歩7分（約550m）
物件詳細
| 物件名 | 南区浦安本町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95872014 |
| 所在地 |
岡山県岡山市南区浦安本町 |
| 価格 |
2,400万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス47 分「慈圭病院」バス停徒歩3 分 |
| 間取り | 6ＤＫ |
| 建物面積 | 144.90m2(約43.83坪) |
| 土地面積 | 358.23m2(約108.36坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1987年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・南西11.5m(公道)接面19.2m／北西8m(公道)接面13.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数4台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年05月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月26日です。
