■築港新町2丁目戸建■土地面積：280.98㎡（約84.99坪）■6LDK
建物面積178.07m2(約53.86坪)・間取り6ＬＤＫ・1992年11月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
カウンターキッチン 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
駐車場３台分 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
カウンターキッチン -
庭
-
ＴＶモニタ付きインターホン -
駐車場３台分 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- 床下収納
- ガスキッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- ２面バルコニー
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 出窓
- 駐車場３台分
- 太陽光発電システム
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
【セールポイント】
◆閑静な住宅地
◆買い物、学校、病院等生活利便性良好
◆南東側６ｍ道路に面しており日当たり良好
【 周辺環境 】
・天満屋ハピータウン岡南店まで約550ｍ
・ウエルシア岡山築港新町店まで約450ｍ
・岡山ろうさい病院まで約400ｍ
・ＴＯＨＯシネマズ岡南まで約500ｍ
・岡山市立南輝小学校まで約850ｍ
・岡山市立福南中学校まで約250ｍ
・第１ひかりこども園まで約220ｍ
担当からのひとこと
この度は、【南区築港新町2丁目戸建】の物件ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
物件をご検討の際は、写真や図面だけでなく直接現地を見て頂くことをおすすめ致します。
現地を直接見て頂くことで、周辺環境等より知って頂けるかと思います。
現地内見や資料請求等はお気軽に岡山第2営業センター
眞野 光弘（まの みつひろ）までお申し付けください。
TEL:0120-119-550 FAX:086-234-0610
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 南区築港新町２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95872034 |
| 所在地 |
岡山県岡山市南区築港新町２丁目 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス49 分「第一ひかりこども園前」バス停徒歩2 分 |
| 間取り | 6ＬＤＫ |
| 建物面積 | 178.07m2(約53.86坪) |
| 土地面積 | 280.98m2(約84.99坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1992年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東6m(公道)接面18m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
