◆南区芳泉新築戸建/芳泉小学校、芳泉中学校まで徒歩7分！◆
建物面積98.95m2(約29.93坪)・間取り4ＬＤＫ・2025年08月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
駐車場２台分 
角地 
南道路（南東・南西含む） 
小学校まで徒歩10分以内 
駐車場有
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
浴室乾燥機
-
複層ガラス -
駐車場２台分 -
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
小学校まで徒歩10分以内 -
駐車場有
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
≪ おすすめポイント ≫
◆新築４ＬＤＫ
◆全居室に収納あり
◆生活利便性良好
◆南西角地※建ぺい率の緩和はありません
◆芳泉小学校、芳泉中学校まで徒歩7分
≪ 周辺施設 ≫
・わたなべ生鮮館泉田店まで約350ｍ
・スーパードラッグひまわり泉田店まで約550ｍ
・セブンイレブン岡山豊成3丁目店まで約800ｍ
・岡山芳泉郵便局まで約350ｍ
・岡山市立芳泉小学校まで約500ｍ
・岡山市立芳泉中学校まで約550ｍ
担当からのひとこと
この度は、【南区芳泉４丁目２期新築戸建 １号棟】の物件ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
物件ご検討の際は、図面や写真だけでなく現地を直接見て頂くことをおすすめします。
直接見て頂くことで周辺環境等より知って頂けるかと思います。
ご内見希望やご不明点等ございましたらお気軽に担当の大島【おおしま】までお申し付け下さいませ。
周辺環境
・岡山市立芳泉小学校 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 南区芳泉４丁目２期新築戸建 １号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | 95872037 |
| 所在地 |
岡山県岡山市南区芳泉４丁目 |
| 価格 |
3,780万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス37 分「芳泉高前」バス停徒歩12 分 ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス39 分「福富西２丁目」バス停徒歩12 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 98.95m2(約29.93坪) |
| 土地面積 | 156.84m2(約47.44坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・西4m(公道)接面13.4m／南4.1m(公道)接面7.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 164% ※【容積率】前面道路幅員による制限あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 2025年09月中旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-03424-1号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
