■約12.5帖のリビング■土地面積：243.94 ㎡（約73.79坪）■３ＬＤＫ＋納戸
建物面積139.93m2(約42.32坪)・間取り3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・1985年08月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
庭 
ＴＶモニタ付きインターホン 
２沿線以上利用可 
納戸 
分譲地内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
庭 -
ＴＶモニタ付きインターホン -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
分譲地内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 室内洗濯機置場
- 照明器具付き
- ２面バルコニー
- 庭
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜分譲地内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域
セールスポイント
【セールスポイント】
■約12.5帖のリビング
■土地面積：243.94 ㎡（約73.79坪）
■建物面積：139.93 ㎡（約42.32坪）
■3ＬＤＫ＋納戸
【周辺環境】
■イオンスタイル岡山青江店まで約700ｍ
■ローソン岡山新保店まで約210ｍ
■岡山青江郵便局まで約600ｍ
担当からのひとこと
この度は、【岡山市南区新保戸建】の物件ページをご覧頂き誠にありがとうございます。
物件をご検討の際は、写真や図面だけでなく直接現地を見て頂くことをおすすめ致します。
現地を直接見て頂くことで、周辺環境等より知って頂けるかと思います。
現地内見や資料請求等はお気軽に岡山第2営業センター
眞野 光弘（まの みつひろ）までお申し付けください。
TEL:0120-119-550 FAX:086-234-0610
周辺環境
・ローソン岡山新保店 徒歩3分（約210m）
・イオンスタイル岡山青江店 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | 南区新保戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95872038 |
| 所在地 |
岡山県岡山市南区新保 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「岡山」駅バス32 分「青江西」バス停徒歩5 分 宇野線「備前西市」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 139.93m2(約42.32坪) |
| 土地面積 | 243.94m2(約73.79坪)※公簿／他に私道負担：16.25m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1985年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※【容積率】前面道路幅員による制限あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
