西鉄天神大牟田線「小郡駅」徒歩13分に新築物件が誕生です！
物件のポイント
物件の特徴
追焚機能 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
第一種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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追焚機能 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
新築 -
第一種住居地域 -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- システムキッチン
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：184.09㎡（55.68坪） 建物面積：100.03㎡（30.25坪）
■3LDKの使いやすい間取りです♪1階のリビングには畳コーナーがあり、汎用性が高い間取りとなっております。
■シャッター雨戸・クリアネット網戸標準！
■電子施錠（タグキー有）、一坪風呂、スリムレンジフードなど、生活が豊かになる設備が盛りだくさん！
■駐車場2台分可（車種による）。【周辺環境】
ダイレックス小郡店 約290ｍ（徒歩4分）
マルキョウ小郡店 約350ｍ（徒歩5分）
西鉄ストアレガネット小郡 約750ｍ（徒歩10分）
ローソン小郡東野店 約580ｍ（徒歩8分）
セブン-イレブン小郡祇園１丁目店 約660ｍ（徒歩9分）
ドラッグストアモリ小郡店 約1050ｍ（徒歩14分）
ほっともっと小郡駅前店 約750ｍ（徒歩10分）
小郡市役所 約1070ｍ（徒歩14分）
小郡ニューハイツ公園 約50ｍ（徒歩1分）
小郡市立大原小学校 約1150ｍ（徒歩15分）
小郡市立大原中学校 約300ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
本物件は西鉄天神大牟田線「小郡駅」徒歩13分の距離に位置する新築戸建です。
3LDKに畳コーナーが含まれており、汎用性の高い間取りとなっております。
一坪風呂や電子施錠、スリムレンジフードなど、便利な設備が盛りだくさん！
オール電化物件ですので、お子様がいらっしゃるご家庭もご安心頂けます。
また駐車場も2台分可能（車種による）ですので、複数台お車をご所有の方も安心してお住まいできます！
小郡市周辺で新築戸建をお探しの方はお気軽にご相談下さい♪
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 小郡市小郡新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96532002 |
| 所在地 |
福岡県小郡市小郡 |
| 価格 |
3,499万円
|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 100.03m2(約30.25坪) |
| 土地面積 | 184.09m2(約55.68坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.4m(公道)接面14.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 178% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 2026年07月中旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第R07確認建築福住セ本01356号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
