■間取り9LDKK・土地面積276.02㎡(83.49坪)・3階建
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上
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都市ガス -
納戸 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域
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セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域
セールスポイント
■土地面積276.02㎡(83.49坪)
■鉄骨造スレートぶき3階建
■駐車場あり(車種によるサイズ制限がございます）
■間取り:9LDKK
■整形地
■道路から平坦
■閑静な住宅街
物件の詳細、現地ご内覧ご希望の際は住友不動産ステップ 名古屋営業センター 担当の干場 元気(ほしば げんき）までお問合せください。
【周辺環境】
・国分小学校…約1490m
・稲沢西中学校…約1690m
・ヨシヅヤ新稲沢店…約480m
担当からのひとこと
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
本物件は鉄骨造スレートぶき3階建の物件です。
周辺にはヨシヅヤ新稲沢店(約480m)等買物施設が充実しておりますが、閑静な住宅街です。
部屋数が多いため家族全員の個室や趣味の部屋を確保しやすく、
子供の成長に合わせた部屋の使い分けなど、ライフステージの変化に柔軟に対応できる間取りです。
物件の詳細、現地ご内覧ご希望の際は住友不動産ステップ 名古屋営業センター 担当の干場 元気(ほしば げんき）までお問合せください。
周辺環境
・国分小学校 徒歩19分（約1490m）
・稲沢西中学校 徒歩22分（約1690m）
・ヨシヅヤ新稲沢店 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | 稲沢市朝府町戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96712007 |
| 所在地 |
愛知県稲沢市朝府町 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 名鉄名古屋本線「国府宮」駅バス10 分「稲沢市役所」バス停徒歩6 分 |
| 間取り | 9ＬＤＫ |
| 建物面積 | 368.90m2(約111.59坪) |
| 土地面積 | 276.02m2(約83.49坪)※公簿／他に私道負担：12.12m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1989年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6m(私道)接面18m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 建築基準法第２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
