◇地下鉄名城線「上前津」駅 徒歩7分
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバックなし・済み
- 借地
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
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前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
～交通情報～
◇地下鉄名城線「上前津」駅 徒歩7分
◇地下鉄鶴舞線「上前津」駅 徒歩7分
～セールスポイント～
〇土地面積：399.48㎡（120.84坪）
〇２方道路（北側・東側接道）
〇用途地域：商業地域
建蔽率／80％ 容積率／480％
※容積率については前面道路幅員による制限がございます。
～ライフインフォメーション～
▽橘小学校まで約70ｍ（徒歩1分）
▽伊勢山中学校まで約1500ｍ（徒歩19分）
▽アミカ大須店まで約580ｍ（徒歩8分）
▽ローソンストア100下前津店まで約130ｍ（徒歩2分）
▽橘公園まで約250ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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・『売却が先か購入が先か』買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
周辺環境
・橘小学校 徒歩1分（約70m）
・伊勢山中学校 徒歩19分（約1500m）
・アミカ大須店 徒歩8分（約580m）
・ローソンストア１００下前津店 徒歩2分（約130m）
・橘公園 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 中区橘１丁目借地権付建物 |
|---|---|
| 物件番号 | 96712024 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区橘１丁目 |
| 価格 |
2億5,000万円
|
| 交通 | 地下鉄鶴舞線「上前津」駅徒歩7 分 地下鉄名城線「上前津」駅徒歩7 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 155.24m2(約46.96坪)／120.64m2(約36.49坪) |
| 土地面積 | 399.48m2(約120.84坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1968年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 二方道路・北7.9m(公道)接面5.3m／東8m(公道)接面19.5m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 480% ※前面道路幅員による制限がございます。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額144,331円／借地期限:2046年05月（残存期間：19年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月03日です。
