☆土地面積：250.03㎡（75.63坪） 駐車場2台駐車可能（車種による）
建物面積119.88m2(約36.26坪)・間取り4ＬＤＫ・1981年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.50 %
- 想定利回り
- 2.50 %
- 年間想定賃料等
- 124万8,000 円
- 月額賃料等
- 10万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
駐車場２台分 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
駐車場２台分 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：250.03㎡（75.63坪）
■駐車場2台駐車可能（車種による）
～ライフインフォメーション～
・丸田小学校まで約830ｍ（徒歩11分）
・柏原中学校まで約1260ｍ（徒歩16分）
・アオキスーパー朝宮店まで約1070ｍ（徒歩14分）
・ファミリーマート春日井八田町店まで約640ｍ（徒歩8分）
・朝宮公園まで約360ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
物件の詳細は、担当の武藤までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・丸田小学校 徒歩11分（約830m）
・柏原中学校 徒歩16分（約1260m）
・アオキスーパー朝宮店 徒歩14分（約1070m）
・ファミリーマート春日井八田町店 徒歩8分（約640m）
・朝宮公園 徒歩5分（約360m）
物件詳細
| 物件名 | 春日井市八田町４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 967C2006 |
| 所在地 |
愛知県春日井市八田町４丁目 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 中央線「春日井」駅バス12 分「上八田」バス停徒歩8 分 名鉄小牧線「小牧」駅バス35 分「上八田」バス停徒歩8 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 119.88m2(約36.26坪) |
| 土地面積 | 250.03m2(約75.63坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1981年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東12m(公道)接面11.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
