■リニモ「杁ヶ池公園」駅徒歩4分 ■鉄筋コンクリート造3階建て
物件のポイント
物件の特徴
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率100%以上|駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第一種中高層住居専用地域|前面道路公道
セールスポイント
■リニモ「杁ヶ池公園」駅徒歩4分
■土地面積:175.79u(53.17坪)
■間取り:4LDK+事務所
■1階:事務所 2階・3階:戸建
■新築時設計:(株)江場建築デザインハウス
■鉄筋コンクリート造3階建て
■1984年2月築
【ライフインフォメーション】
・長久手市立南小学校まで約1000m
・長久手市立南中学校まで約540m
・セブンイレブン長久手はなみずき店まで約540m
・アピタ長久手店まで約150m
・戸田谷公園まで約100m
・スギドラッグ長久手店まで約560m
担当からのひとこと
本物件は、リニモ「杁ヶ池公園」駅徒歩4分という利便性の高い好立地に位置する、鉄筋コンクリート造(RC造)3階建ての事務所併用住宅です。
新築時の設計は、洗練されたデザインに定評がある(株)江場建築デザインハウスによるものです。
1984年2月築ではございますが、RC造ならではの堅牢性と重厚感が魅力の邸宅です。
間取りは4LDK+事務所という他にはない魅力的な構成となっております。1階が事務所、2階・3階が居住スペースとなっており、職住一体のライフスタイルや、自社ビル兼お住まいをお探しの方に大変おすすめです。さらに1階にはフリースペースも備わっており、趣味の空間としても有効にご活用いただけます。
周辺には、「アピタ長久手店」徒歩2分(約150m)、「スギドラッグ長久手店」徒歩7分(約560m)、「セブンイレブン長久手はなみずき店」徒歩7分(約540m)と、日々の買い物に困らない生活利便施設が充実しております。
また、「戸田谷公園」徒歩2分(約100m)と自然も身近に感じられ、「長久手市立南中学校」徒歩7分(約540m)、「長久手市立南小学校」徒歩13分(約1000m)と、子育て環境や教育環境も整った住み心地の良いエリアです。
物件のご検討にあたっては、写真や図面だけでなく、ぜひ現地をご覧になることをおすすめいたします。
現地をご覧いただくことで、建物の質感や周辺環境、事務所スペースの使い勝手などをより明確にご理解いただけるとともに、ご案内時には担当者よりプロの視点で長所・短所を含め、詳しくご説明させていただきます。
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不動産のことなら、どんな小さなご相談でもお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・長久手市立南小学校 徒歩10分(約830m)
・長久手市立南中学校 徒歩13分(約1000m)
・セブンイレブン長久手はなみずき店 徒歩7分(約540m)
・アピタ長久手店 徒歩2分(約150m)
・戸田谷公園 徒歩2分(約100m)
物件詳細
| 物件名 | 長久手市戸田谷建物 |
|---|---|
| 物件番号 | 967E2006 |
| 所在地 |
愛知県長久手市戸田谷 |
| 価格 |
9,000万円
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| 交通 | 愛知高速東部丘陵線(リニモ)「杁ヶ池公園」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 240.27m2(約72.68坪) |
| 土地面積 | 175.79m2(約53.17坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1984年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 2 戸 |
| 接道状況 | 一方道路・東8m(公道)接面11m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り/台数1台/自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。