多摩市落合６丁目新築戸建２号棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A3022157）

多摩市落合６丁目新築戸建２号棟

■３路線利用可能　■閑静な住宅地　■広々とした約１７．０帖のＬＤＫ

価格

4,780万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 95.22m²(約28.80坪)

土地面積: 104.21m²(約31.52坪)※実測

築年月: 2024年02月

所在地: 東京都多摩市落合６丁目

交通: 京王相模原線「京王多摩センター」駅バス9 分「落合六丁目」バス停徒歩2 分
小田急多摩線「小田急多摩センター」駅バス9 分「落合六丁目」バス停徒歩2 分
多摩モノレール「多摩センター」駅バス9 分「落合六丁目」バス停徒歩2 分

【LDK約17.0帖】
南東向きリビングにつき陽当たり良好です♪
【キッチン】
ブラウンを基調とした落ち着いた印象のキッチンです♪
【浴室】
浴室乾燥機付です♪
【現地外観写真】
（2024年2月24日撮影）
【現地外観写真】
（2024年2月24日撮影）
【現地含む前面道路】
（2024年2月24日撮影）
【玄関外側】
（2024年2月24日撮影）
【玄関内側】
（2024年2月24日撮影）
【LDK約17.0帖】
【LDK約17.0帖】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
食器洗浄乾燥機付です♪
【洋室①約6.2帖】
【洋室①約6.2帖】
【洋室②約5.2帖】
【洋室②約5.2帖】
【洋室③約5.2帖】
【洋室③約5.2帖】
セブンイレブン多摩落合6丁目店まで約210m　（徒歩3分）
三徳多摩店まで約310ｍ（徒歩4分）
「落合六丁目」バス停まで徒歩2分
京王相模原線「京王多摩センター」駅までバス乗車9分
「落合六丁目」バス停まで徒歩2分
小田急多摩線「小田急多摩センター」駅までバス乗車9分
「落合六丁目」バス停まで徒歩2分
多摩モノレール「多摩センター」駅までバス乗車9分
【洋室④約5.2帖】
【洋室④約5.2帖】
【洗面室】
【洗面室】
【1階トイレ】
【リビング収納】

間取り図

【LDK約17.0帖】
【キッチン】
【浴室】
【現地外観写真】
【現地外観写真】
【現地含む前面道路】
【玄関外側】
【玄関内側】
【LDK約17.0帖】
【LDK約17.0帖】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洋室①約6.2帖】
【洋室①約6.2帖】
【洋室②約5.2帖】
【洋室②約5.2帖】
【洋室③約5.2帖】
【洋室③約5.2帖】
セブンイレブン多摩落合6丁目店
三徳多摩店まで約310ｍ（徒歩4分）
「落合六丁目」バス停まで徒歩2分
「落合六丁目」バス停まで徒歩2分
「落合六丁目」バス停まで徒歩2分
【洋室④約5.2帖】
【洋室④約5.2帖】
【洗面室】
【洗面室】
【1階トイレ】
【リビング収納】

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/28(日) 10:00～17:00 　　　　 2024/4/29(月) 10:00～17:00
開催場所東京都多摩市落合６丁目
予約制内覧会を実施します。ご利用の方は、０１２０―８８０－６５５までお電話ください。担当より直接ご案内させていただきます。皆様からのお問合せお待ちしております。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

多摩営業センター荒井　佑太

物件に関するご質問は担当「荒井」まで☆

物件の内見や類似物件のご紹介、資金計画書の作成は随時受け付けております！！
「物件を内見したい」
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皆様からの購入・売却のお問い合わせ心よりお待ちしております。

┏┓　お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【住友不動産販売多摩営業センター担当：荒井佑太】
フリーコール：０１２０－８８０－６５５

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: シューズインクローゼット／システムキッチン／カウンターキッチン／バス・トイレ別／トイレ2箇所／洗面所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●セブンイレブン多摩落合６丁目店　徒歩3分（約210m）
●ドラッグセイムス多摩落合店　徒歩2分（約120m）
●三徳多摩店　徒歩4分（約310m）
●多摩市立西落合小学校　徒歩7分（約530m）
●多摩市立落合中学校　徒歩14分（約1100m）

物件詳細

所在地	東京都多摩市落合６丁目
価格	4,780万円
交通	京王相模原線「京王多摩センター」駅バス9 分「落合六丁目」バス停徒歩2 分小田急多摩線「小田急多摩センター」駅バス9 分「落合六丁目」バス停徒歩2 分多摩モノレール「多摩センター」駅バス9 分「落合六丁目」バス停徒歩2 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	95.22m²(約28.80坪)
土地面積	104.21m²(約31.52坪)※実測	築年月	2024年02月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南東6m(公道)接面8.8m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車場／カースペース１台可（車種による）