杉並区阿佐谷南３丁目新築戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A30O2013）

杉並区阿佐谷南３丁目新築戸建

◇３路線３駅利用可能　◇２０２３年９月完成新築戸建

価格

9,980万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 115.97m²(約35.08坪)

土地面積: 68.06m²(約20.58坪)※実測／セットバック済み／他に私道負担：0.99m²あり

築年月: 2023年09月

所在地: 東京都杉並区阿佐谷南３丁目

交通: 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩5 分
総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩8 分
総武線「荻窪」駅徒歩15 分

外観正面
LDK
キッチン
現地含む東向き前面道路
現地外観
現地外観
現地含む西向き前面道路
玄関
玄関
洋室①　約6.4帖
洋室②　約7.0帖
洋室③　約4.8帖
洋室④　約5.5帖
階段
1階トイレ
洗面所
浴室
3階バルコニー
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで約370m　徒歩5分
JR中央・総武線「阿佐ケ谷」駅まで約600m　徒歩8分
JR中央・総武線「荻窪」駅まで約1190ｍ　徒歩15分
ミニストップ杉並消防署前店まで約190ｍ　徒歩3分
まいばすけっと阿佐谷南3丁目店まで約110ｍ　徒歩2分
杉並区立阿佐谷南公園まで約480ｍ　徒歩6分

間取り図

外観正面
LDK
キッチン
現地含む東向き前面道路
現地外観
現地外観
現地含む西向き前面道路
玄関
玄関
洋室①　約6.4帖
洋室②　約7.0帖
洋室③　約4.8帖
洋室④　約5.5帖
階段
1階トイレ
洗面所
浴室
3階バルコニー
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅
JR中央・総武線「阿佐ケ谷」駅
JR中央・総武線「荻窪」駅まで約1190ｍ　徒歩15分
ミニストップ杉並消防署前店まで約190ｍ　徒歩3分
まいばすけっと阿佐谷南3丁目店まで約110ｍ　徒歩2分
杉並区立阿佐谷南公園まで約480ｍ　徒歩6分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

阿佐ヶ谷営業センター西堤舞雪

◆杉並区阿佐谷南3丁目新築戸建◆
物件の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

本物件は東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩５分、総武・中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩８分、総武・中央線「荻窪」駅徒歩１５分の３駅利用可能な物件でございます。
周辺にスーパーやコンビニが揃っており、住環境は良好です。

写真や文字だけでは伝えきれない良さがあるので現地をご確認くださいませ。
ご相談などがございましたらどんな内容でもお気軽に担当者までご連絡ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
是非、ご検討ください。

お問い合わせ、お待ち申し上げております。
阿佐ヶ谷営業センター
担当：西堤（にしつつみ）
フリーコール：0120-518-517

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都杉並区阿佐谷南３丁目
価格	9,980万円
交通	東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩5 分総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩8 分総武線「荻窪」駅徒歩15 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	115.97m²(約35.08坪)
土地面積	68.06m²(約20.58坪)※実測／セットバック済み／他に私道負担：0.99m²あり	築年月	2023年09月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・南西4m(私道)接面7m／北西4m(公道)接面8m
建ぺい率	70%	容積率	160%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域／第２種高度地区
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第KBI-TKN22-10-0913
備考	・建物面積には車庫１３．０４㎡含みます。・建ぺい率は角地緩和による・販売価格には施設内負担金として６５万円を含む