横浜市都筑区勝田町戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A30P2037）

横浜市都筑区勝田町戸建

【リフォーム済物件】☆20帖超えのLDK☆リビング上部は吹抜け！☆4LDK

価格

5,180万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 98.54m²(約29.80坪)

土地面積: 103.9m²(約31.42坪)※公簿

築年月: 2010年01月

所在地: 神奈川県横浜市都筑区勝田町

交通: 横浜市ブルーライン「仲町台」駅徒歩19 分
横浜市ブルーライン「センター南」駅徒歩22 分
東急東横線「綱島」駅バス28 分「勝田折返所」バス停徒歩1 分

外観
～2010年1月築のリフォーム済み物件～
LDK約21.0帖
～開口部が多く陽当たり・風通り良好～
キッチン
～収納が多く食洗機付きのシステムキッチン～
LDK
～キッチンとリビングのコミュニケーションが取りやすい対面キッチン～
リビング
～吹き抜けで窓があり風通り良好！～
和室約4.5帖
物入(和室約4.5帖)
洋室約7.0帖
～天井高で上部にも窓があり陽当たり良好～
洋室約7.0帖
クローゼット(洋室約7.0帖)
～洋服やカバンをすっきり収納可能～
ロフト(洋室約7.0帖)
～収納便利なロフト付き～
バルコニー(洋室約7.0帖)
洋室約5.0帖②
クローゼット(洋室約5.0帖②)
バルコニー(洋室約5.0帖②)
洋室約5.0帖①
クローゼット(洋室約5.0帖①)
ロフト(洋室約5.0帖①)
洗面台
浴室
トイレ(2階)
手洗いカウンター(1階)
～帰宅後すぐに手を洗うことが可能～
トイレ(1階)
玄関
～モニター付きインターホンで来訪者を確認～
カースペース(車種による)
外観含む前面道路
前面道路含む外観
ローソン・スリーエフ都筑勝田橋店まで徒歩1分
横浜市立中川小学校まで徒歩9分
横浜市立中川中学校まで徒歩7分

間取り図

外観
LDK約21.0帖
キッチン
LDK
リビング
和室約4.5帖
物入(和室約4.5帖)
洋室約7.0帖
洋室約7.0帖
クローゼット(洋室約7.0帖)
ロフト(洋室約7.0帖)
バルコニー(洋室約7.0帖)
洋室約5.0帖②
クローゼット(洋室約5.0帖②)
バルコニー(洋室約5.0帖②)
洋室約5.0帖①
クローゼット(洋室約5.0帖①)
ロフト(洋室約5.0帖①)
洗面台
浴室
トイレ(2階)
手洗いカウンター(1階)
トイレ(1階)
玄関
カースペース(車種による)
外観含む前面道路
前面道路含む外観
ローソン・スリーエフ都筑勝田橋店まで徒歩1分
横浜市立中川小学校まで徒歩9分
横浜市立中川中学校まで徒歩7分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

港北ニュータウン営業センター小菅　寿夫

この度は、【横浜市都筑区勝田町戸建】をご覧いただきありがとうございます。

本物件は、『仲町台』駅と『センター南』駅が徒歩圏内にあり、またバスを利用する事で『綱島』駅も利用が可能です。徒歩10分以内には小・中学校があり無理なく通える環境です！

お部屋はリビング上部が吹き抜けの開放感のある4LDKの間取りです。吹き抜けが2階のお子様とリビングを繋ぎます！また収納が全居室にあり、洋室約7.0帖と洋室約5.0帖①にはロフトがございます。思い出や家財が多いご家族もロフトがあればお片付け上手に！

リフォームが完成しており、お手を加えずにご入居が可能です。
ぜひ一度、開放感のあるリビングをご覧いただければと思います。詳細やご質問は担当までご気軽にお問い合わせください。

＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊

物件探しの基本はやはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただけると確信しております。

～ご売却やお住み替えをご検討中の皆様へ～
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、小菅が承ります。もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
地域の担当として当地域に住んでいる・これから住みたいお客様の不動産取引に携われればと思っております。

■□■□連絡先□■□■
住友不動産販売株式会社　港北ニュータウン営業センター
担当：小菅(こすげ)
0120-733-253(お客様フリーコール)

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／収納スペース／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／トイレ2箇所／上水道／下水道／プロパンガス

特徴: 駐車場有

リフォーム

●2024年02月／全室クロス貼替、畳新規交換、給湯器新規交換、トイレ新規交換

●2024年02月／温水洗浄便座新規交換、火災警報器新規交換、室内クリーニング

●2024年02月／各居室照明新規交換、外壁高圧洗浄（北側・西側）

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ローソン・スリーエフ都筑勝田橋店　徒歩1分（約60m）
●ファミリーマート都筑大棚町店　徒歩2分（約150m）
●オーケー港北中央店　徒歩18分（約1400m）
●横浜市立中川小学校　徒歩9分（約670m）
●横浜市立中川中学校　徒歩7分（約520m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市都筑区勝田町
価格	5,180万円
交通	横浜市ブルーライン「仲町台」駅徒歩19 分横浜市ブルーライン「センター南」駅徒歩22 分東急東横線「綱島」駅バス28 分「勝田折返所」バス停徒歩1 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	98.54m²(約29.80坪)
土地面積	103.9m²(約31.42坪)※公簿	築年月	2010年01月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北西8.5m(公道)接面13.1m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化調整区域／無指定
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・都市計画法第４３条により、神奈川県知事の許可が得られれば建物の建築が可能です。