小金井市貫井北町３丁目新築戸建 Ｊ号棟
◆南道路◆住居部分面積 92.74㎡◆2階のＬＤＫは約17.0帖！◆ご内覧いただけます
- 外観
- ＬＤＫ約17.0帖
- キッチン
- ＬＤＫ約17.0帖
- 洋室約4.5帖（西側）
- 洋室約4.5帖（西側）
- 洋室約4.5帖（西側）・洋室約4.5帖（東側）
- 洋室約4.5帖（西側）物入
- 洋室約4.5帖（東側）
- 洋室約4.5帖（東側）
- 洋室約4.5帖（東側）物入
- 納戸約6.0帖
- 納戸約6.0帖
- 納戸約6.0帖物入
- 納戸約5.2帖
- 納戸約5.2帖
- 納戸約5.2帖物入
- 浴室
- 洗面室
- トイレ（１階）
- トイレ（２階）
- 玄関
- 下足入れ
- バルコニー
- カースペース
- １階ホール物入
- ＬＤＫ約17.0帖物入
- 階段
- 前面道路（東方向）
- 前面道路（西方向）
間取り図
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外観
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ＬＤＫ約17.0帖
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キッチン
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ＬＤＫ約17.0帖
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洋室約4.5帖（西側）
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洋室約4.5帖（西側）
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洋室約4.5帖（西側）・洋室約4.5帖（東側）
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洋室約4.5帖（西側）物入
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洋室約4.5帖（東側）
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洋室約4.5帖（東側）
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洋室約4.5帖（東側）物入
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納戸約6.0帖
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納戸約6.0帖
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納戸約6.0帖物入
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納戸約5.2帖
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納戸約5.2帖
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納戸約5.2帖物入
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浴室
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洗面室
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トイレ（１階）
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トイレ（２階）
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玄関
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下足入れ
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バルコニー
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カースペース
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１階ホール物入
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ＬＤＫ約17.0帖物入
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階段
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前面道路（東方向）
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前面道路（西方向）
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
- 開催日時 2024/4/27(土) 10:00～17:00 2024/4/28(日) 10:00～17:00 2024/4/29(月) 10:00～17:00
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開催場所
東京都小金井市貫井北町３丁目
- 事前に必ず予約してください
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- 【アクセス】
・ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅徒歩22分
・ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅バス14分
「中大附属高校」停徒歩2分
【おすすめポイント】
・土地面積：82.07㎡ 住居部分面積：92.74㎡
・２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸約6.0帖・約5.2帖）
・２階のＬＤＫは約17.0帖 ＬＤ部分に床暖房設置
・家事をしながら会話ができる対面キッチン
・すべての居室に収納スペース設置
・食洗機付きシステムキッチン
・一坪タイプユニットバス（浴室乾燥機付き）
・モニター付きインターフォン
・24時間換気・複層ガラスサッシ
・ビルトイン車庫（駐車可能な車両は車種によります）
【ライフインフォメーション】
・ファミリーマート小金井中大附属前店まで約260ｍ徒歩4分
・ダイエー小金井店まで約800ｍ徒歩10分
・ヤオコー小平回田店まで約900ｍ徒歩12分
・サンドラッグ貫井北店まで約640ｍ徒歩8分
・小金井貫井北郵便局まで約250ｍ徒歩4分
・小金井市立第二小学校まで約1120ｍ徒歩14分
・小金井市立第一中学校まで約930ｍ徒歩12分
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／床暖房／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／トイレ2箇所／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道
- 特徴
- バス１坪以上／納戸／完成済み／新築／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ファミリーマート小金井中大附属前店 徒歩4分（約260m）
●ダイエー小金井店 徒歩10分（約800m）
●サンドラッグ貫井北店 徒歩8分（約640m）
●小金井貫井北郵便局 徒歩4分（約250m）
●小金井市立第二小学校 徒歩14分（約1120m）
物件詳細
| 所在地 | 東京都小金井市貫井北町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,490万円
|
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| 交通 | 中央線「武蔵小金井」駅徒歩22 分 中央線「武蔵小金井」駅バス14 分「中大附属高校」バス停徒歩2 分 |
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| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
建物面積 | 102.67m2(約31.05坪) |
| 土地面積 | 82.07m2(約24.82坪)／セットバック済み／他に私道負担：18.55m2あり | 築年月 | 2024年01月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面5.7m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% ※前面道路幅員制限による |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第HPA-23-06504-1号 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
武蔵小金井営業センター 濱野 佑介
この度は「小金井市貫井北町３丁目新築戸建Ｊ号棟」
のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
当物件はJR中央線「武蔵小金井」駅徒歩22分、
またはＪＲ中央線「武蔵小金井」駅バス14分「中大附属高校」停徒歩2分
にございます。
床暖房（ＬＤ）、浴室乾燥機、食洗機が標準仕様となっており、
快適にお過ごしいただけます。
事前にお問い合わせ頂ければ室内を内覧することが可能です。
実際に足を運ぶことにより物件の状態、周辺環境等をご理解いただけると思います。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当【濱野（はまの）】よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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住友不動産販売武蔵小金井営業センター
戸建エキスパートの濱野（はまの）まで
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』も住友不動産販売武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
※戸建エキスパートは弊社社内資格です。