さいたま市桜区大字神田新築戸建　Ｇ号棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A31R2055）

さいたま市桜区大字神田新築戸建　Ｇ号棟

◆２０２３年１２月完成◆桜区大字神田◆４ＬＤＫ

価格

3,590万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 90.67m²(約27.42坪)

土地面積: 104.47m²(約31.60坪)※公簿／他に私道負担：20m²あり

築年月: 2023年12月

所在地: 埼玉県さいたま市桜区大字神田

交通: 埼京線「与野本町」駅バス10 分「神田」バス停徒歩4 分

外観①
LDK　約15.0帖
キッチン
前面道路
外観②
外観③
カースペース1台駐車可能
（車種による）
玄関
玄関　内側
下足入
1階　洋室　約5.2帖
2階　洋室A　約6.0帖
2階　洋室B　約6.0帖
2階　洋室　約6.5帖
洗面所
浴室
1階　トイレ
国際興業バス「神田」バス停まで約270m　徒歩4分
生鮮市場浦和店まで約310m　徒歩4分
エムズ総合内科クリニックまで約240m　徒歩3分
ファミリーマートさいたま神田店まで約490m（徒歩7分）
さいたま市立神田小学校まで約460m（徒歩6分）

間取り図

外観①
LDK　約15.0帖
キッチン
前面道路
外観②
外観③
カースペース1台駐車可能
玄関
玄関　内側
下足入
1階　洋室　約5.2帖
2階　洋室A　約6.0帖
2階　洋室B　約6.0帖
2階　洋室　約6.5帖
洗面所
浴室
1階　トイレ
国際興業バス「神田」バス停
生鮮市場浦和店
エムズ総合内科クリニック
ファミリーマートさいたま神田店まで約490m（徒歩7分）
さいたま市立神田小学校まで約460m（徒歩6分）

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

さいたま新都心営業センター横溝　大地

本物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

さいたま市桜区大字神田新築戸建　G号棟のご紹介です。
こちらの物件は2階建4LDKのファミリータイプです。
徒歩10分圏内にはスーパー(生鮮市場浦和店)や小学校（さいたま市立神田小学校）があり、利便性の高い物件です。
全洋室は物入れが備わっており、収納も充実しております。

物件のご検討につきましては、写真や図面だけでなく是非、現地・周辺をご覧になることを
お勧めいたします。実際にご覧いただくことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解いただけます。
物件に関するお問い合わせは下記までお気軽にお問い合わせください。

【お問い合わせフリーコール】
０１２０－０２１－０６２

ご連絡を心よりお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道

特徴: 完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／前面道路幅員6m以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	埼玉県さいたま市桜区大字神田
価格	3,590万円
交通	埼京線「与野本町」駅バス10 分「神田」バス停徒歩4 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	90.67m²(約27.42坪)
土地面積	104.47m²(約31.60坪)※公簿／他に私道負担：20m²あり	築年月	2023年12月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・南西4.1m(公道)接面14.6m／北西6m(私道)接面4.2m
建ぺい率	60%	容積率	164% ※容積率は前面道路幅員による制限数値です
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第HPA-23-09074-1号
備考	・カースペース１台駐車可能（車種による）・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。・土地面積１０４．４７㎡の他に私道持分２０．００㎡・ゴミ置き場持分０．３１㎡あり