所沢市上新井２５期新築戸建　１号棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A3322044）

所沢市上新井２５期新築戸建　１号棟

西武池袋線「小手指」駅徒歩１４分！３ＬＬＤＫ新築戸建！

価格

4,398万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 112.13m²(約33.91坪)

土地面積: 125.48m²(約37.95坪)※公簿

築年月: 2023年09月

所在地: 埼玉県所沢市上新井２丁目

交通: 西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩14 分

現地外観
リビング
キッチン
物件含む前面道路
現地外観
現地外観
物件含む前面道路
隣地境界北側
隣地境界南側
インターホン
カースペース2台分（車種による）
玄関外側
玄関内側
下駄箱
セカンドリビング約6.8帖
セカンドリビング約6.8帖
洋室約5.0帖
洋室約5.0帖
洋室約7.3帖
洋室約7.3帖
洋室約5.3帖
洋室約5.3帖
浴室
トイレ
西武池袋線小手指駅　約1120ｍ　徒歩14分
上の台公園　約150ｍ
ローソン所沢上新井店　約470ｍ
雨宮医院　約750ｍ

間取り図

現地外観
リビング
キッチン
物件含む前面道路
現地外観
現地外観
物件含む前面道路
隣地境界北側
隣地境界南側
インターホン
カースペース2台分（車種による）
玄関外側
玄関内側
下駄箱
セカンドリビング約6.8帖
セカンドリビング約6.8帖
洋室約5.0帖
洋室約5.0帖
洋室約7.3帖
洋室約7.3帖
洋室約5.3帖
洋室約5.3帖
浴室
トイレ
西武池袋線小手指駅　約1120ｍ　徒歩14分
上の台公園　約150ｍ
ローソン所沢上新井店　約470ｍ
雨宮医院　約750ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

所沢営業センター坂本拓也

こちらの物件は、「所沢市上新井２５期新築戸建　１号棟」です。
西武池袋線「小手指」駅徒歩１４分の立地にある３ＬＬＤＫの新築戸建です。

１階のＬＤＫ約２５．０帖は、広々とした空間で快適にお過ごしいただけます。
２階にはセカンドリビング約６．８帖もございます。

ご購入をご検討される際は是非、現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
おすすめ物件ですので、ご興味をお持ちのお客様は是非とも担当までお問い合わせ下さい。

【お問い合わせフリーコール】
０１２０－７０５－８０６
お問い合わせお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／床下収納／システムキッチン／カウンターキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／都市ガス／上水道／下水道

特徴: LDK20畳以上（合計）／完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／容積率１００％以上／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●上の台公園　徒歩2分（約150m）
●雨宮医院　徒歩10分（約750m）
●ローソン所沢上新井店　徒歩6分（約470m）

物件詳細

所在地	埼玉県所沢市上新井２丁目
価格	4,398万円
交通	西武池袋・豊島線「小手指」駅徒歩14 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	112.13m²(約33.91坪)
土地面積	125.48m²(約37.95坪)※公簿	築年月	2023年09月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	角地・西6m(公道)接面6.5m／北6m(公道)接面12.5m
建ぺい率	70%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第SJK-KX225908530号
備考	・カースペース２台分（車種による）・６０％→７０％　建ぺい率は、角地緩和による制限数値です。