横浜市青葉区鴨志田町戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A3452004）

横浜市青葉区鴨志田町戸建

東急田園都市線『青葉台』駅バス11分「常盤橋」バス停徒歩4分／2022年11月リフォーム済／全室二面採光

価格

3,980万円

間取り: 3ＬＤＫ

建物面積: 86.54m²(約26.17坪)

土地面積: 108.22m²(約32.73坪)※公簿／他に私道負担：36.01m²あり

築年月: 2007年02月

所在地: 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町

交通: 東急田園都市線「青葉台」駅バス11 分「常盤橋」バス停徒歩4 分
小田急小田原線「柿生」駅バス21 分「上鉄鴨志田口」バス停徒歩7 分
東急田園都市線「市が尾」駅バス18 分「上鉄鴨志田口」バス停徒歩7 分

【外観①】
2022年11月リフォーム済の物件です
【LDK①】
新設されたエコカラットがスタイリッシュな雰囲気です
【キッチン①】
広々として使い勝手が良いキッチンです
【外観②】
周辺は緑豊かな住環境
【前面道路①】
【前面道路②】
【カースペース】
カースペース1台分（車種による）
【玄関外側～アプローチ】
【玄関内側】
ドアから光が差し込む明るい玄関です
【シューズクローゼット】
大容量のシューズクローゼット
【LDK②】
【キッチン②】
キッチンには床下収納がございます
【リビング収納】
便利なリビング収納もございます
【洋室約6.8帖】
二面採光の明るいお部屋です
【洋室約6.8帖　物入】
【洋室約5.9帖】
アクセントクロスがおしゃれな雰囲気です
【洋室約5.9帖　物入】
【洋室約8.0帖】
ルーフバルコニーに面しており、明るく開放感があります
【洗面所】
新規交換済
【浴室】
浴室換気乾燥機新規交換済
【1階トイレ】
新規交換済
【ルーフバルコニー】
東急田園都市線「青葉台」駅バス11分
「常盤橋」バス停まで約300ｍ　徒歩4分
鴨志田第二公園まで約650ｍ　徒歩9分
鴨志田第三公園まで約650ｍ　徒歩9分
セブンイレブン横浜鉄町北店まで約550ｍ　約7分
スーパー三和鴨志田店まで約1000ｍ　約13分
クリエイトＳ・Ｄ新鴨志田店まで約900ｍ　徒歩12分
横浜市立鴨志田緑小学校まで約750ｍ　徒歩10分
横浜市立鴨志田中学校まで約1000ｍ　徒歩13分

間取り図

【外観①】
【LDK①】
【キッチン①】
【外観②】
【前面道路①】
【前面道路②】
【カースペース】
【玄関外側～アプローチ】
【玄関内側】
【シューズクローゼット】
【LDK②】
【キッチン②】
【リビング収納】
【洋室約6.8帖】
【洋室約6.8帖　物入】
【洋室約5.9帖】
【洋室約5.9帖　物入】
【洋室約8.0帖】
【洗面所】
【浴室】
【1階トイレ】
【ルーフバルコニー】
東急田園都市線「青葉台」駅バス11分
鴨志田第二公園まで約650ｍ　徒歩9分
鴨志田第三公園まで約650ｍ　徒歩9分
セブンイレブン横浜鉄町北店まで約550ｍ　約7分
スーパー三和鴨志田店まで約1000ｍ　約13分
クリエイトＳ・Ｄ新鴨志田店まで約900ｍ　徒歩12分
横浜市立鴨志田緑小学校まで約750ｍ　徒歩10分
横浜市立鴨志田中学校まで約1000ｍ　徒歩13分

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/27(土) 10:30～16:30 　　　　 2024/4/28(日) 10:30～16:30 　　　　 2024/4/29(月) 10:30～16:30
開催場所神奈川県横浜市青葉区鴨志田町
予約制オープンハウス開催。現地に担当者はおりませんので、ご希望日時を事前にお申し付けください。当日ご都合つかない場合も対応可能です。お問い合わせお待ちしております。事前に必ずお問い合わせください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

青葉台営業センター仲野　雄貴

東急田園都市線『青葉台』駅バス11分「常盤橋」バス停徒歩4分戸建のご紹介です。

本物件は2022年11月にリフォーム済で、リビングの壁にはエコカラットが新設され、ほかの居室にもアクセントクロスが使われており、スタイリッシュな空間となっております。また、二階の洋室約8.0帖には開放感のあるルーフバルコニーがついております。

周辺は緑の多い落ち着いた住環境です。

ぜひ一度、実際に現地や周辺環境をご覧ください。
お客様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

【Life Information】
鴨志田第二公園　約650ｍ
鴨志田第三公園　約650ｍ
鴨志田公園　約1，000ｍ
セブンイレブン横浜鉄町北店　約550ｍ
セブンイレブン横浜青葉台成合店　約600ｍ
スーパー三和鴨志田店　約1，000ｍ
クリエイトＳ・Ｄ新鴨志田店　約900ｍ
横浜鴨志田郵便局　約900ｍ
横浜市立鴨志田緑小学校　約750ｍ
横浜市立鴨志田中学校　約1，000ｍ

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 浴室乾燥機／トイレ2箇所／上水道／下水道／プロパンガス

特徴: 主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム

●2022年11月／全居室天井・クロス張替、リビングエコカラット新設

●2022年11月／１階トイレ・洗面台・ビルトインコンロ・浴室換気乾燥機交換

●2022年11月／ダウンライト（玄関・ＬＤＫ・洋室約８．０帖）交換

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／小学校まで徒歩10分以内

周辺環境: ●鴨志田第二公園　徒歩9分（約650m）
●セブンイレブン横浜鉄町北店　徒歩7分（約550m）
●セブンイレブン横浜青葉成合店　徒歩8分（約600m）
●クリエイトＳ・Ｄ新鴨志田店　徒歩12分（約900m）
●横浜市立鴨志田緑小学校　徒歩10分（約750m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市青葉区鴨志田町
価格	3,980万円
交通	東急田園都市線「青葉台」駅バス11 分「常盤橋」バス停徒歩4 分小田急小田原線「柿生」駅バス21 分「上鉄鴨志田口」バス停徒歩7 分
間取り	3ＬＤＫ	建物面積	86.54m²(約26.17坪)
土地面積	108.22m²(約32.73坪)※公簿／他に私道負担：36.01m²あり	築年月	2007年02月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北東4.3m(私道)接面7.3m
建ぺい率	50%	容積率	80%
地域地区	市街化調整区域／高度地区
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・照明器具は販売対象に付帯します・カースペース１台分有り（車種による）・市街化調整区域。宅地の造成および建物の建築はできません。但し、横浜市開発審査会提案基準第６号により、再建築可能であると横浜市役所で聴取確認済です。・私道負担持分３６．０１㎡のうち持分１／３