港区高輪３丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A3512005）

港区高輪３丁目戸建

■ＪＲ山手線「高輪ゲートウェイ」駅　徒歩９分　■旭化成ホームズ旧施工ヘーベルハウス軽量鉄骨造　

価格

1億3,800万円

間取り: 5ＬＤＫ

建物面積: 162.37m²(約49.11坪)

土地面積: 159.34m²(約48.20坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：22.71m²あり

築年月: 1999年08月

所在地: 東京都港区高輪３丁目

交通: 山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩9 分
山手線「品川」駅徒歩10 分

外観
玄関
洋室（約１２.０帖）
洋室（約１２.０帖）②
洗面所
浴室
サンルーム
キッチン
和室（約８.０帖）
ＬＤ（約１３.５帖）
２階トイレ
２階バルコニー
洋室（約８.２帖）
ＷＩＣ【洋室（約８.２帖）】
洋室（約６.０帖）
洋室（約６.７帖）
３階バルコニー
３階バルコニー眺望
リンコス高輪店まで約360m　
ローソン高輪店まで約410m

間取り図

外観
玄関
洋室（約１２.０帖）
洋室（約１２.０帖）②
洗面所
浴室
サンルーム
キッチン
和室（約８.０帖）
ＬＤ（約１３.５帖）
２階トイレ
２階バルコニー
洋室（約８.２帖）
ＷＩＣ【洋室（約８.２帖）】
洋室（約６.０帖）
洋室（約６.７帖）
３階バルコニー
３階バルコニー眺望
リンコス高輪店
ローソン高輪店

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

目黒営業センター柳川　己彰

この度は【港区高輪３丁目戸建】のページをご覧頂き、
誠にありがとうございます。

「高輪ゲートウェイ」駅徒歩９分、「品川」駅徒歩１０分の戸建住宅です。

周辺には、コンビニやスーパーが点在しており、住環境にも優れております。
是非一度お部屋をご覧ください。

ご内覧希望の際は『担当：錦織（にしきおり）』までお気軽にお問い合わせください。

◆-不動産の購入を検討中のお客様へ-◆
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
お気軽にお問い合わせ下さい。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／ウォークインクローゼット／バス・トイレ別／洗面所／エアコン／都市ガス／上水道／下水道／室内洗濯機置場

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内

周辺環境: ●リンコス高輪店　徒歩5分（約360m）
●ローソン高輪店　徒歩6分（約410m）
●ローソンストア１００高輪１丁目店　徒歩7分（約490m）
●区立高輪台小学校　徒歩5分（約380m）
●高輪公園　徒歩8分（約620m）

物件詳細

所在地	東京都港区高輪３丁目
価格	1億3,800万円
交通	山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩9 分山手線「品川」駅徒歩10 分
間取り	5ＬＤＫ	建物面積	162.37m²(約49.11坪)
土地面積	159.34m²(約48.20坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：22.71m²あり	築年月	1999年08月
階数・構造	地上3階建て・軽量鉄骨	地目／地勢	宅地
接道状況	一方道路・北西3.9m(公道)接面2m
建ぺい率	60%	容積率	160% ※前面道路幅員による
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	（旧法）地上権
借地条件	借地料:月額65,841円／借地期限:2043年09月（残存期間：19年）／引渡しより２０年の借地契約を締結
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・土地面積：１５９．３４㎡＋通路部分２２．７１㎡