川越市南大塚１丁目新築戸建　３号棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A3612055）

川越市南大塚１丁目新築戸建　３号棟

◇川越市南大塚１丁目◇シューズインクローゼット◇４ＬＤ・Ｋ約２１．０帖◇

価格

3,648万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 106.24m²(約32.13坪)

土地面積: 121.2m²(約36.66坪)※公簿／セットバック済み

築年月: 2024年01月

所在地: 埼玉県川越市南大塚１丁目

交通: 西武新宿線「南大塚」駅徒歩10 分

外観
ＬＤ・Ｋ（リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン）
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
キッチン
後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付のキッチン
前面道路
外観
外観・北東側より撮影
外観
前面道路（南側）
駐車場（車種による）
インターホン、ポスト
玄関外側
玄関内側
下駄箱
シューズクローゼット
リビングのカウンター
浴室
洗面室
トイレ１階部分
洋室約8.2帖①
洋室約8.2帖②
洋室約5.2帖①
洋室約5.2帖②
バルコニー
西武新宿線「南大塚」駅まで約770ｍ　徒歩10分
ファミリーマート川越インター店まで約460ｍ
ウェルパーク川越南大塚駅前店まで約1030ｍ
いなげや川越南大塚駅前店まで約1050ｍ
川越大東医院まで約220ｍ

間取り図

外観
ＬＤ・Ｋ（リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン）
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング
キッチン
後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付のキッチン
前面道路
外観
外観・北東側より撮影
外観
前面道路（南側）
駐車場（車種による）
インターホン、ポスト
玄関外側
玄関内側
下駄箱
シューズクローゼット
リビングのカウンター
浴室
洗面室
トイレ１階部分
洋室約8.2帖①
洋室約8.2帖②
洋室約5.2帖①
洋室約5.2帖②
バルコニー
西武新宿線「南大塚」駅まで約770ｍ　徒歩10分
ファミリーマート川越インター店まで約460ｍ
ウェルパーク川越南大塚駅前店まで約1030ｍ
いなげや川越南大塚駅前店まで約1050ｍ
川越大東医院まで約220ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

川越営業センター田中佑樹

２０２４年１月完成、西武新宿線「南大塚」駅まで徒歩１０分の２階建て新築戸建３号棟のご案内です。

徒歩圏内にコンビニ、医院、総合病院があり、様々な生活面を支えてくれる周辺環境ですので
生活に安心感が持てます。
また本物件から約３ｋｍの所には「川越水上公園」があり、季節を感じながら各種スポーツや散歩を楽しむことができます。

興味のある方は、担当の丁子（チョウジ）までご連絡をお待ちしております。
現地・類似物件のご案内、周辺環境等含めご案内させて頂きます。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: シューズインクローゼット／収納スペース／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／トイレ2箇所／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／フローリング

特徴: 駐車場２台分／LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上

周辺環境: ●川越市立大東東小学校　徒歩16分（約1280m）
●川越市立大東中学校　徒歩5分（約380m）
●いなげや川越南大塚駅前店　徒歩14分（約1050m）
●ファミリーマート川越インター店　徒歩6分（約460m）
●武蔵野総合病院　徒歩11分（約840m）

物件詳細

所在地	埼玉県川越市南大塚１丁目
価格	3,648万円
交通	西武新宿線「南大塚」駅徒歩10 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	106.24m²(約32.13坪)
土地面積	121.2m²(約36.66坪)※公簿／セットバック済み	築年月	2024年01月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	--
接道状況	角地・南5.7m(公道)接面14.5m／北東3.8m(公道)接面8.7m
建ぺい率	70%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第23UDI1S03807号
備考	・駐車場は車種による・建ぺい率：角地緩和により７０％に緩和されます