市川市香取２丁目新築戸建２号棟｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A3732035）

市川市香取２丁目新築戸建２号棟

前面道路約６．０ｍ、南×南西角地。建物面積：１０４．４５㎡、２ＳＳＬＤＫの新築戸建です。

価格

4,999万円

間取り: 2ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 104.45m²(約31.59坪)

土地面積: 61.31m²(約18.54坪)

築年月: 2023年11月

所在地: 千葉県市川市香取２丁目

交通: 東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩12 分
東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩13 分

外観１
リビングダイニング
キッチン
外観２
外観３
外観４
車庫１台分　※車種による
玄関
1階洋室約4.5帖
1階サービスルーム（納戸）約5.1帖
リビングダイニング
キッチン
浴室
3階洋室約4.7帖
3階サービスルーム（納戸）約5.0帖
前面道路
前面道路
欠真間公園まで約150ｍ
ジェーソン欠真間店まで約770ｍ
セブンイレブンかけまま店まで約400ｍ
行徳郵便局まで約225ｍ
南行徳幼稚園まで約700ｍ
南行徳小学校まで約630ｍ

間取り図

外観１
リビングダイニング
キッチン
外観２
外観３
外観４
車庫１台分　※車種による
玄関
1階洋室約4.5帖
1階サービスルーム（納戸）約5.1帖
リビングダイニング
キッチン
浴室
3階洋室約4.7帖
3階サービスルーム（納戸）約5.0帖
前面道路
前面道路
欠真間公園まで約150ｍ
ジェーソン欠真間店まで約770ｍ
セブンイレブンかけまま店まで約400ｍ
行徳郵便局まで約225ｍ
南行徳幼稚園まで約700ｍ
南行徳小学校まで約630ｍ

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/28(日) 11:00～16:00 　　　　 2024/4/29(月) 11:00～16:00
開催場所千葉県市川市香取２丁目
【事前に必ずお問い合わせください】現地にスタッフはおりませんので、事前に必ず予約してください。ご内覧ご希望の方は、0120-205-886までお電話にてご希望日時をお申し付けください。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

浦安営業センター中山　明日香

この度は「市川市香取２丁目新築戸建２号棟」の物件ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

こちらの物件は、前面道路約６．０ｍ、南×南西角地のビルトインガレージ１台分付き２ＳＳＬＤＫの新築戸建です。

ご質問・資料請求等ございましたら、お気軽に以下までお問い合わせください。
フリーコール：０１２０－２０５－８８６　担当：中山明日香

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／システムキッチン／カウンターキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／トイレ2箇所／温水洗浄便座／複層ガラス／都市ガス／上水道／下水道／給湯／フローリング

特徴: ビルトインガレージ／納戸／完成済み／新築／駐車場有／即入居可（即引渡可）

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 角地／南道路（南東・南西含む）／分譲地内／容積率１００％以上／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●欠真間公園　徒歩2分（約150m）
●ジェーソン欠真間店　徒歩10分（約770m）
●セブンイレブンかけまま店　徒歩5分（約400m）
●行徳郵便局　徒歩3分（約225m）
●南行徳小学校　徒歩8分（約630m）

物件詳細

所在地	千葉県市川市香取２丁目
価格	4,999万円
交通	東京メトロ東西線「行徳」駅徒歩12 分東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩13 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	104.45m²(約31.59坪)
土地面積	61.31m²(約18.54坪)	築年月	2023年11月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地
接道状況	角地・南西6m(公道)接面3.6m／南6m(公道)接面7.9m
建ぺい率	70%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第２種中高層住居専用地域／法２２条区域
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根あり	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第KBI-YKH23-10-0819号
備考	・地役権あり・引渡し即時：但し残代金精算後・ビルトインガレージ１台分：車種による・車庫面積１１．４１㎡：建物面積に含まれる・土地６１．３１㎡。ただし、約２７．３７㎡は高圧線下。