横浜市青葉区美しが丘３丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A3772043）

横浜市青葉区美しが丘３丁目戸建

南向きお庭付き！２０２３年１１月内外装リフォーム済／４ＬＤＫ

価格

7,780万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 115.06m²(約34.80坪)

土地面積: 183.26m²(約55.43坪)※公簿

築年月: 2013年12月

所在地: 神奈川県横浜市青葉区美しが丘３丁目

交通: 東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス9 分「保木入口」バス停徒歩4 分
東急田園都市線「あざみ野」駅バス14 分「美しが丘三丁目」バス停徒歩2 分
小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス28 分「保木入口」バス停徒歩4 分

現地外観①
２０２３年１１月に内外装リフォーム完了しました。新生活を快適にスタートできます
現地外観②
優しい色合いの外壁が採用された外観です
現地外観③
第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街に位置します
前面道路含む現地
道路幅員約7.0ｍある見通しの良い前面道路です
玄関
玄関内側
玄関入って右側にシューズクロークがあります
シューズクローク
靴類だけに関わらず、大容量収納可能です
ＬＤＫ
約20.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。2面採光で陽当たり通風良好です
ＬＤ
陽射しがたっぷり降り注ぐリビングです
和室①約4.5帖
和室②約4.5帖
障子・襖も張替えられています
ウッドデッキ
南に位置するウッドデッキのあるお庭です
キッチン①
換気可能の窓、床下収納、食洗機等あると便利な設備が備わっています
キッチン②
お料理をしながら家族との会話も弾む対面式キッチンです
格子床と吹き抜け
吹き抜け天井は開放感があり、お洒落な空間を実現します
洋室約8.0帖①
2面採光で陽当たり通風良好です。また、正方形に近い間取りのため家具の配置にも困りません
洋室約8.0帖②
クローゼットの他にも物入が隣に設置されています
洋室約6.0帖①
バルコニー付きのお部屋です
洋室約6.0帖②
クローゼット
洋室約5.8帖①
フローリングは天然無垢材を使用しています
洋室約5.8帖②
クローゼット
トイレ
洗面スペース
清潔感のあるホワイトカラーでまとめられた洗面所です
バスルーム
シンプルにすっきりとしたバスルームです
収納スペース
1階洗面所入口に設置された収納棚です
２階からの眺望
周辺は戸建て住宅が中心になり、２階部分のバルコニーが開放的です
駐車スペース
２台分の駐車スペースがあります
(駐車可能な車両は車種によります。)
「保木入口」バス停まで約３００ｍ
美しが丘第六公園まで約２８０ｍ
東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス９分
「保木入口」下車徒歩４分

間取り図

現地外観①
現地外観②
現地外観③
前面道路含む現地
玄関
玄関内側
シューズクローク
ＬＤＫ
ＬＤ
和室①約4.5帖
和室②約4.5帖
ウッドデッキ
キッチン①
キッチン②
格子床と吹き抜け
洋室約8.0帖①
洋室約8.0帖②
洋室約6.0帖①
洋室約6.0帖②
洋室約5.8帖①
洋室約5.8帖②
トイレ
洗面スペース
バスルーム
収納スペース
２階からの眺望
駐車スペース
「保木入口」バス停まで約３００ｍ
美しが丘第六公園まで約２８０ｍ
東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス９分

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

たまプラーザ営業センター小野田結奈

【美しが丘３丁目戸建】をご覧いただきまして誠にありがとうございます。

本物件は２０２３年１１月に内外装リフォームが完了しましたので、気持ちよくご入居いただけます。
ＬＤＫは広々約２０．０帖の広さがあり、吹き抜け天井が採用され開放的な空間が広がります。
また、シューズクローク等、収納も豊富なプランとなります。
是非、実際の現地をご覧ください。

不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: システムキッチン／トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: LDK20畳以上（合計）／主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム

●2023年11月／クロス・ＣＦ一部張替／畳表替え／障子・襖替え

●2023年11月／システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換

●2023年11月／外壁屋根塗装／リペア／ハウスクリーニング他

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／低層住居専用地域／スーパーまで徒歩10分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●美しが丘小学校　徒歩19分（約1500m）
●美しが丘中学校　徒歩10分（約800m）
●美しが丘どろんこ保育園　徒歩15分（約1200m）
●ローソン・スリーエフ青葉元石川町店　徒歩8分（約600m）
●ロピア川崎水沢店　徒歩8分（約600m）

物件詳細

所在地	神奈川県横浜市青葉区美しが丘３丁目
価格	7,780万円
交通	東急田園都市線「たまプラーザ」駅バス9 分「保木入口」バス停徒歩4 分東急田園都市線「あざみ野」駅バス14 分「美しが丘三丁目」バス停徒歩2 分小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅バス28 分「保木入口」バス停徒歩4 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	115.06m²(約34.80坪)
土地面積	183.26m²(約55.43坪)※公簿	築年月	2013年12月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地
接道状況	一方道路・北7m(公道)接面11.6m
建ぺい率	50%	容積率	80%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／高度地区／盛土等規制法
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・駐車可能な車両は車種によります