約１５．８帖のＬＤＫ、ファミリー向け４ＬＤＫ新築戸建です！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
新築
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第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 洗面所
- 洗面台
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火
セールスポイント
《交通情報》
□西武池袋線「大泉学園」駅バス１５分、「大泉学園第三小」停徒歩４分
□土地面積：１００．７５㎡
□建物面積：８８．２０㎡
□間取り：４ＬＤＫ
《周辺環境》
□区立大泉第三小学校・・・約２７０ｍ（徒歩４分）
□区立大泉西中学校・・・約５３０ｍ（徒歩７分）
□ジェーソン練馬西大泉店・・・約５１０ｍ（徒歩７分）
□ライフ西大泉店・・・約７５０ｍ（徒歩１０分）
□セブンイレブン練馬西大泉４丁目店・・・３３０ｍ（徒歩５分）
□区立西大泉こぐれ公園・・・約１４０ｍ（徒歩２分）
□練馬区西大泉三郵便局・・・約２７０ｍ（徒歩４分）
担当からのひとこと
詳細をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、練馬区西大泉３丁目に立地する、新築戸建です！
西武池袋線「大泉学園」駅バス１５分、「大泉学園第三小」徒歩４分に位置します。
２階にＬＤＫがあるため、採光や通風を確保でき開放的な空間を感じられます。
間取りは４ＬＤＫで、約１５.８帖のＬＤＫはご家族がゆったりとくつろげる広さがあります。
物件のご検討については、一度現地を見て頂くことをお勧めします。
現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂ければと思います。
資料のご請求につきましてもお気軽にご相談ください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
お客様専用フリーコールは0120-256-558です。
周辺環境
・区立大泉第三小学校 徒歩4分（約270m）
・区立大泉西中学校 徒歩7分（約530m）
・ジェーソン練馬西大泉店 徒歩7分（約510m）
・ライフ西大泉店 徒歩10分（約750m）
・セブンイレブン練馬西大泉４丁目店 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区西大泉３丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | A40G2082 |
| 所在地 |
東京都練馬区西大泉３丁目 |
| 価格 |
5,280万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅バス15 分「大泉学園第三小」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 88.20m2(約26.68坪) |
| 土地面積 | 100.75m2(約30.47坪)※実測／路地状部分：20.45m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 51% |
| 容積率 | 107% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域／第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2025年05月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第R06確認建築練馬区00009号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
