新築一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

4,380万円

横浜市都筑区池辺町新築戸建　Ｂ号棟

新築一戸建て

☆2024年6月築☆間取り4LDK☆全居室収納あり

神奈川県横浜市都筑区池辺町

横浜線「鴨居」駅徒歩22 分
横浜市ブルーライン「新羽」駅バス16 分「根岸前」バス停徒歩6 分

建物面積109.30m²(約33.06坪)・間取り4ＬＤＫ・2024年06月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制オープンルーム開催。現地に担当はおりませんので、ご希望日時を事前にお申し付けください。当日ご都合がつかない場合も対応可能です。お問合せお待ちしております。

開催日

2025/5/10(土) 10:00～17:00
2025/5/11(日) 10:00～17:00

住所: 神奈川県横浜市都筑区池辺町

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別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
トイレ2箇所
床下収納
食器洗浄乾燥機
２沿線以上利用可
完成済み
南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
駐車場有
新築

都市ガス
トイレ2箇所
床下収納
食器洗浄乾燥機
２沿線以上利用可
完成済み

南道路（南東・南西含む）
容積率１００％以上
小学校まで徒歩10分以内
コンビニまで徒歩5分以内
駐車場有
新築

都市ガス
上水道
下水道
トイレ2箇所
収納スペース
床下収納
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
完成済み
駐車場有
新築

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域｜前面道路公道

セールスポイント

□アクセス
JR横浜線『鴨居』駅まで徒歩22分
横浜市営地下鉄ブルーライン『新羽』駅までバス16分『根岸前』バス停まで徒歩6分

*****建物について*****
・土地面積：54.76㎡
・建物面積：109.30㎡(車庫面積11.59㎡含む)
・間取り4LDK
・対面キッチン
・浴室に窓あり！
・バルコニー南向き！

□■周辺環境■□
池辺町中里公園まで徒歩2分(約90m)
ローソン都筑池辺町店まで徒歩5分(約350ｍ)
ららぽーと横浜まで徒歩15分(約1200ｍ)
横浜市立都田小学校まで徒歩7分(約530ｍ)
横浜市立都田中学校まで徒歩11分(約860ｍ)

担当からのひとこと

この度は、【横浜市都筑区池辺町新築戸建B号棟】をご覧いただきありがとうございます。

本物件は、『鴨居』駅まで徒歩22分、バスを利用すれば『新羽』駅にもアクセスが可能です。
またショッピングセンター『ららぽーと横浜』まで徒歩15分に位置し、日常のお買い物や休日の外食にも便利です。

お部屋は3階建て4LDKの間取りで全居室二面採光のため風通り良好です！前面道路は交通量が少なく静かな住環境です。またLDKは約19.0帖と広々としており、リビングを見渡せる対面式キッチンのため家族とコミュニケーションを取りながらお料理を楽しめます。全居室やリビングに収納が設置されていますのですっきりと空間をお使いいただけます。

室内や周辺環境についての詳細は担当【コバヤシ】までお問い合わせください。

＊＊＊＊＊お客様へお願い＊＊＊＊＊＊

物件探しの基本はやはり「物件を現実に見て頂くこと」にあります。写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解いただけるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させていただけると確信しております。

～ご売却やお住み替えをご検討中の皆様へ～
売却やお住み替えをご検討中の方は、是非一度お気軽にご相談下さい。
査定希望やご相談は、小林が承ります。もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。
地域の担当として当地域に住んでいる・これから住みたいお客様の不動産取引に携われればと思っております。

■□■□連絡先□■□■
すみふの仲介ステップ　港北ニュータウン営業センター
担当：小林(コバヤシ)
0120-733-253(お客様フリーコール)

周辺環境

・池辺町中里公園　徒歩2分（約90m）
・ローソン都筑池辺町店　徒歩5分（約350m）
・ららぽーと横浜　徒歩15分（約1200m）
・横浜市立都田小学校　徒歩7分（約530m）
・横浜市立都田中学校　徒歩11分（約860m）

物件詳細

物件名	横浜市都筑区池辺町新築戸建　Ｂ号棟
物件番号	A40P2012
所在地	神奈川県横浜市都筑区池辺町
価格	4,380万円
交通	横浜線「鴨居」駅徒歩22 分横浜市ブルーライン「新羽」駅バス16 分「根岸前」バス停徒歩6 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	109.30m²(約33.06坪)
土地面積	54.76m²(約16.56坪)※実測／他に私道負担：25.76m²あり
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2024年06月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	二方道路・西5.2m(公道)接面5.3m／南5m(私道)接面6.1m
建ぺい率	60%
容積率	200%
都市計画	市街化区域
用途地域	準工業地域
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／屋根なし
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第KBI-SGM23-10-6754号
備考	・駐車場：車種による・建物面積に車庫面積１１．５９㎡含む