◆土地面積94.31㎡◆閑静な住宅地
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
事前に必ず予約してください
- 開催日
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- 2025/5/10(土) 10:00～17:00
- 2025/5/11(日) 10:00～17:00
- 住所
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東京都小金井市貫井南町５丁目
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
複層ガラス 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
納戸 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
新築
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
複層ガラス -
24時間換気システム -
バス１坪以上
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納戸 -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
新築
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 複層ガラス
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- 納戸
- 駐車場有
- 新築
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
・ＪＲ中央線「国分寺」駅バス12分「新町第二公園」停徒歩7分
【物件概要】
・木造2階建て
・閑静な住宅地
・土地面積：94.31㎡
・建物面積：74.52㎡
・カースペース有り（車種による）
【設備・仕様】
・２４時間換気システム
・システムキッチン（食洗器付）
・システムバス（追い焚き機能、浴室暖房乾燥機付き）
・ＴＶモニター付きインターフォン
・温水洗浄便座付きトイレ
・複層ガラス
【ライフインフォメーション】
・ファミリーマート府中東八通り店まで約430ｍ徒歩6分
・マツモトキヨシ府中新町店まで約690ｍ徒歩9分
・スーパーバリュー府中新町店まで約400ｍ徒歩5分
・新町東公園まで約300ｍ徒歩4分
・小金井市立第四小学校まで約1340ｍ徒歩17分
・小金井市立南中学校まで約780ｍ徒歩10分
担当からのひとこと
この度は『小金井市貫井南町５丁目新築戸建』のページをご覧いただき、
誠に有難うございます。
閑静な住宅地にありながら、複数の買物施設や公園が徒歩10分以内に
ある生活しやすい立地です。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など【担当の渡部（わたなべ）】よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
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┗□ 物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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すみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センター
渡部（わたなべ）まで
【Free Call】0120-848-183
◆ご自宅の『売却』もすみふの仲介ステップ武蔵小金井営業センターにお任せください
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・ファミリーマート府中東八通り店 徒歩6分（約430m）
・スーパーバリュー府中新町店 徒歩5分（約400m）
・マツモトキヨシ府中新町店 徒歩9分（約690m）
・新町東公園 徒歩4分（約300m）
・小金井市立第四小学校 徒歩17分（約1340m）
物件詳細
| 物件名 | 小金井市貫井南町５丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | A40R2045 |
| 所在地 |
東京都小金井市貫井南町５丁目 |
| 価格 |
5,360万円
|
| 交通 | 中央線「国分寺」駅バス12 分「新町第二公園」バス停徒歩7 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 74.52m2(約22.54坪) |
| 土地面積 | 94.31m2(約28.52坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4m(公道)接面6.3m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 2025年06月上旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／自走 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | TKK確済24-794号 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
