新築一戸建て

予約制内覧会開催情報
空き物件

4,780万円

新宿区下落合４丁目新築戸建

新築一戸建て

お気に入り 7 件

◆2024年7月築の新築戸建！4路線利用可能◆

東京都新宿区下落合４丁目

西武新宿線「下落合」駅徒歩6 分
西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩13 分
山手線「高田馬場」駅徒歩14 分

建物面積42.38m²(約12.81坪)・間取り2ＤＫ・2024年07月築

予約制内覧会開催情報

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催！事前に必ずご予約ください。上記日程以外も内覧可能です！！(当日予約も状況によって可能です)お問い合わせ先：0120-786-672又は、070-1506-6770　担当:【川村】

開催日

2025/5/10(土) 10:00～19:00
2025/5/11(日) 10:00～19:00
2025/5/12(月) 10:00～19:00

住所: 東京都新宿区下落合４丁目

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住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2025年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
浄水器
食器洗浄乾燥機
物置
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
２沿線以上利用可
完成済み
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上

都市ガス
床暖房
浄水器
食器洗浄乾燥機
物置
ＴＶモニタ付きインターホン

24時間換気システム
２沿線以上利用可
完成済み
南道路（南東・南西含む）
低層住居専用地域
容積率１００％以上

都市ガス
上水道
下水道
床暖房
システムキッチン
浄水器
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
照明器具付き
ルーフバルコニー
物置
ＴＶモニタ付きインターホン
24時間換気システム
完成済み
新築

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜防火・準防火｜前面道路公道

セールスポイント

【アクセス】
◆西武新宿線「下落合」駅徒歩6分
◆西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩14分
◆ＪＲ山手線「高田馬場」駅徒歩14分

【設備・仕様】
◆ルーフバルコニー
◆床下収納3か所
◆床暖房
◆食洗機・浄水器一体型キッチン
◆浴室換気乾燥暖房
◆モニター付インターホン

担当からのひとこと

－不動産のご購入をご検討中のお客様へ－
この度は、「豊島区下落合4丁目新築戸建」のページをご覧いただきまして、ありがとうございます。
本物件と併せて、他掲載物件も車で効率良く、まとめてご案内させて頂きます。
担当の「川村」に直接ご連絡を頂ければスムーズに対応できます。
多くのお問合せを心よりお待ち申し上げます。

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周辺環境

物件詳細

物件名	新宿区下落合４丁目新築戸建
物件番号	A4132029
所在地	東京都新宿区下落合４丁目
価格	4,780万円
交通	西武新宿線「下落合」駅徒歩6 分西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩13 分山手線「高田馬場」駅徒歩14 分
間取り	2ＤＫ
建物面積	42.38m²(約12.81坪)
土地面積	34.65m²(約10.48坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2024年07月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南西3.4m(公道)接面4.3m
建ぺい率	60%
容積率	150%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域／第一種高度地区
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第R05SHC125448号