◆恵比寿４丁目アドレス ◆ＪＲ恵比寿駅徒歩５分
建物面積105.94m2(約32.04坪)・間取り1Ｋ・2018年12月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火
セールスポイント
〔交通アクセス〕
複数路線利用可能
◆ＪＲ恵比寿駅徒歩5分
◆事務所併用住宅
（現在は全フロア自己使用中）
〔物件概要〕
・恵比寿４丁目事務所併用住宅
●建物概要
・敷地面積：66.60㎡(公簿)
・延べ床面積：105.94㎡(公簿)
・築年月：2018年12月築
・構造：木造合金メッキ鋼板ぶき3階建
・間取り：事務所×2、住居×1
・現況：所有者使用中
・用途地域：第１種住居地域
・建ぺい率：60%
・容積率：160%
・防火規制：準防火地域
・地目：宅地
担当からのひとこと
この度は、当ページにアクセス頂き、誠にありがとうございます。
事務所併用住宅になります。
詳細資料の請求や現地のご案内等もお気軽にお申し付けください。
周辺環境
・アトレ恵比寿 徒歩5分（約380m）
・ファミリーマート恵比寿四丁目店 徒歩3分（約170m）
・セブンイレブン渋谷恵比寿１丁目南店 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | 渋谷区恵比寿４丁目事務所併用住宅 |
|---|---|
| 物件番号 | A41G2058 |
| 所在地 |
東京都渋谷区恵比寿４丁目 |
| 価格 |
2億1,000万円
|
| 交通 | 山手線「恵比寿」駅徒歩5 分 埼京線「恵比寿」駅徒歩5 分 湘南新宿ライン（前橋～小田原）「恵比寿」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 105.94m2(約32.04坪) |
| 土地面積 | 66.60m2(約20.14坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：19.96m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2018年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 1 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・東3.2m(私道)接面4.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員により容積率１６０％ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第三種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月18日です。
