町田市森野４丁目新築戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（A4262001）

町田市森野４丁目新築戸建

敷地面積123.99㎡　収納豊富な新築戸建

価格

5,980万円

間取り: 3ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 115.23m²(約34.85坪)

土地面積: 123.99m²(約37.50坪)

築年月: 2024年02月

所在地: 東京都町田市森野４丁目

交通: 小田急小田原線「町田」駅バス9 分「桧台入口」バス停徒歩5 分
横浜線「古淵」駅徒歩18 分

外観
LDK約19.5帖
キッチン
現地含む前面道路
外観
外観
駐車場
玄関(外側)
玄関(内側)
下駄箱
サービスルーム(納戸)約3.3帖
洋室約7.3帖
洋室約5.6帖
洋室約5.1帖
洗面室
浴室
1階トイレ
ウォークインクローゼット
パントリー
シューズインクローゼット
バルコニー
バス停「桧台入口」まで約330ｍ
パンダ公園まで約100ｍ
フードワン森野店まで約820ｍ　
町田市民病院まで約930ｍ

間取り図

外観
LDK約19.5帖
キッチン
現地含む前面道路
外観
外観
駐車場
玄関(外側)
玄関(内側)
下駄箱
サービスルーム(納戸)約3.3帖
洋室約7.3帖
洋室約5.6帖
洋室約5.1帖
洗面室
浴室
1階トイレ
ウォークインクローゼット
パントリー
シューズインクローゼット
バルコニー
バス停「桧台入口」まで約330ｍ
パンダ公園まで約100ｍ
フードワン森野店まで約820ｍ　
町田市民病院まで約930ｍ

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/6/15(土) 10:00～17:00 　　　　 2024/6/16(日) 10:00～17:00
開催場所東京都町田市森野４丁目
予約制オープンハウス開催。現地に担当はおりませんので、ご希望日時を事前にお申し付けください。当日のご都合がつかない場合も対応可能です。お問い合わせをお待ちしております。

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

町田営業センター川田　基央

～ライフインフォメーション～
・パンダ公園　約100m
・フードワン森野店　約820m
・町田市民病院　約930m
◎町田市立忠生小学校　約1070m
◎もりの聖愛保育園　約270m

－不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、写真や図面だけではなく、
現地を見ていただく事をお勧めします。
現地をご覧頂くことにより立地条件や周辺環境等を確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所、短所等を詳しくご説明差し上げる事もできます。
興味をお持ちのお客様は是非お問い合わせ下さい。

担当：川田まで　0120-331-038

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 床暖房／シューズインクローゼット／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 納戸／完成済み／新築／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／角地／南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●パンダ公園　徒歩2分（約100m）
●フードワン森野店　徒歩11分（約820m）
●町田市民病院　　徒歩12分（約930m）
●町田市立忠生小学校　徒歩14分（約1070m）
●もりの聖愛保育園　徒歩4分（約270m）

物件詳細

所在地	東京都町田市森野４丁目
価格	5,980万円
交通	小田急小田原線「町田」駅バス9 分「桧台入口」バス停徒歩5 分横浜線「古淵」駅徒歩18 分
間取り	3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	115.23m²(約34.85坪)
土地面積	123.99m²(約37.50坪)	築年月	2024年02月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地
接道状況	角地・南東8m(公道)接面9.1m／北東8m(公道)接面12.5m
建ぺい率	60%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	2023SBC-確02000H号
備考	・角地。ただし、建ぺい率は緩和されません。・駐車場／カースペース１台可（車種による）