◆田園調布５丁目 ◆３ＬＤＫ ◆閑静な住宅街 ◆２０２５年４月完成
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
宅配ボックス 
２沿線以上利用可 
完成済み 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
新築 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
宅配ボックス -
２沿線以上利用可 -
完成済み
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低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
新築 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 食器洗浄乾燥機
- 宅配ボックス
- 完成済み
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜防火・準防火
セールスポイント
◆物件概要◆
◎土地面積：約99.82㎡
◎建物面積：約85.28㎡（1階：約43．88㎡、2階：約41．40㎡）
◎建ペイ率：45％
※本来は50％ですが、風致地区のため45％となります
◎容積率：100％
◎木造2階建て
◆設備◆
◎宅配ボックス
◎食洗機
◎LDK床暖房
◆交通情報◆
◎東急東横線・東急目黒線「田園調布」駅 徒歩17分
◎東急東横線・東急目黒線・東急多摩川線「多摩川」駅 徒歩18分
◎東急大井町線「九品仏」駅 徒歩20分
◆ライフインフォメーション◆
◎ローソン世田谷玉堤1丁目店まで約550ｍ
◎東急ストアプレッセ田園調布店まで約1310ｍ
◎多摩川玉川公園まで約760ｍ
◎大田区立田園調布小学校まで約1400ｍ
◎大田区立田園調布中学校まで約1620ｍ
担当からのひとこと
本物件は、大田区田園調布５丁目、住環境が大変良好な閑静な住宅街に立地しております。
間取は３ＬＤＫ（ＬＤＫ１８帖）となっており、食洗機や宅配ボックス等生活に便利な設備付きです。
完成しておりますので、ご内覧も可能です。
本物件についてのご質問、内覧ご希望等ございましたらお気軽にお問合せください。
心よりお待ちしております。
田園調布営業センター
フリーコール：０１２０－２２３－５００
周辺環境
・ローソン世田谷玉堤一丁目店 徒歩7分（約550m）
・東急ストアプレッセ田園調布店 徒歩17分（約1310m）
・多摩川玉川公園 徒歩10分（約760m）
・大田区田園調布小学校 徒歩18分（約1400m）
・大田区田園調布中学校 徒歩21分（約1620m）
物件詳細
| 物件名 | 大田区田園調布５丁目新築戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | A42K2030 |
| 所在地 |
東京都大田区田園調布５丁目 |
| 価格 |
8,280万円
|
| 交通 | 東急東横線「田園調布」駅徒歩17 分 東急東横線「多摩川」駅徒歩18 分 東急大井町線「九品仏」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 85.28m2(約25.79坪) |
| 土地面積 | 99.82m2(約30.19坪)※実測／他に私道負担：34.20m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4.5m(私道)接面7.6m |
| 建ぺい率 | 45% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第１種高度地区、多摩川風致地区、景観計画区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建05458 |
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
