◇「南浦和」駅徒歩１４分 ◇２路線利用可能 ◇全３棟の新築戸建
建物面積97.49m2(約29.49坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2025年08月築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
トイレ2箇所 
ウォークインクローゼット 
床下収納 
２沿線以上利用可 
納戸 
完成済み 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
新築
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都市ガス -
トイレ2箇所 -
ウォークインクローゼット -
床下収納 -
２沿線以上利用可 -
納戸
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完成済み -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
新築
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 納戸
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
【新築物件】令和７年８月上旬完成済
◇２路線利用可能
ＪＲ京浜東北線「南浦和」駅徒歩１４分
ＪＲ武蔵野線「南浦和」駅徒歩１４分
◆土地面積：７６．９４㎡（２３.２７坪）
◇建物面積：９７．４９㎡（２９．４９坪）
◆間取り２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）
◇木造３階建
◆トイレ２か所あり（２階・３階部分）
◇ウォークインクローゼットあり（３階洋室：約６．９帖部分）
◆床下収納あり（キッチン部分・洗面室部分）
担当からのひとこと
この度は、「南区文蔵３丁目新築戸建 ３号棟」のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
物件のご検討については、一度現地を見て頂く事をお勧めします。
現地をご覧頂く事で周辺環境等を確認して頂きたいと思っております。
ご内覧希望日時についてや、物件に関するご質問事項、ご不明な点等が
ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ先】
フリーコール：０１２０－２９２－５３２
周辺環境
・スーパーバリュー南浦和店 徒歩4分（約300m）
・セブンイレブンさいたま文蔵４丁目店 徒歩2分（約160m）
・さいたま市立文蔵小学校 徒歩6分（約470m）
・辻児童公園 徒歩10分（約740m）
・正光寺保育園 南浦和園 徒歩3分（約230m）
物件詳細
| 物件名 | さいたま市南区文蔵３丁目新築戸建３号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | A5012002 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区文蔵３丁目 |
| 価格 |
4,280万円
|
| 交通 | 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩14 分 武蔵野線「南浦和」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 97.49m2(約29.49坪) |
| 土地面積 | 76.94m2(約23.27坪)※公簿／路地状部分：29.27m2含む |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年08月 |
| 地目 地勢 |
畑(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北4.3m(公道)接面2.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 172% ※前面道路幅員制限により容積率は１７２％になります |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | ・下水道処理区域・法２２条区域・高度２０ｍ地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第KS125-3120-50092号 |
| 備考 |
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この情報は2025年11月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月16日です。
