建物面積
88.28 m2
(約26.70坪)
間取り
3LDK
築年月
2026年01月

新築一戸建て

5,180万円

西東京市ひばりが丘北2丁目 新築戸建

新築一戸建て

◆西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩9分◆3階建ての新築戸建

東京都西東京市ひばりが丘北2丁目

建物面積88.28m2(約26.70坪)・間取り3LDK・2026年01月築

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金利:2025年12月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 床暖房
    床暖房
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 新築
    新築
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 床暖房
    床暖房
  • トイレ2箇所
    トイレ2箇所
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 新築
    新築
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 床暖房
  • トイレ2箇所
  • 浴室乾燥機
  • TVモニタ付きインターホン
  • 24時間換気システム
  • 駐車場有
  • 新築
  • セットバックなし・済み
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|前面道路幅員6m以上|第二種中高層住居専用地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ◆土地面積45.19u(約13.66坪)の整形地
    ◆建物面積88.28u(約26.70坪)の3LDK
    ◆3階建ての物件
    ◆2026年1月末完成予定の新築
    ◆2階がLDK(約16.2帖)1室になっており、開放感がございます。
    ◆各部屋収納付きであり収納スペースが十分にございます。
    ◆急行停車駅である西武池袋線「ひばりヶ丘」駅から「池袋線」駅まで17分と都心へのアクセス良好です。〜周辺施設〜

    西東京市立栄小学校まで約500m(徒歩7分)
    西東京市立青嵐中学校まで約700m(徒歩9分)
    セブンイレブン西東京ひばりが丘北通り店まで約50m(徒歩1分)
    ライフ新座店まで約250m(徒歩4分)
    市立ひばりが丘北わんぱく公園まで約170m(徒歩3分)
    まいばすけっとひばりが丘北店まで約400m(徒歩5分)

    担当からのひとこと

    この度は『西東京市ひばりが丘北2丁目 新築戸建』のページをご覧いただきありがとうございます。

    本物件は西武池袋線「ひばりヶ丘駅」徒歩9分の立地にございます。
    土地面積45.19u(約13.66坪)とコンパクトですが、建物面積88.28u(約26.70坪)3LDKであるため十分な広さを感じられます。

    駅やスーパー、学校、公園などの周辺環境が充実していますので、利便性をお求めの方にピッタリですので是非一度ご検討ください。

    物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
    フリーコール【0120−071−150】
    お気軽に物件担当『齋藤(さいとう)』までお問い合わせください。

    ■ご案内の流れ
    (Step1)
    まずはお気軽にお電話ください。不在時は担当より折り返しお電話致します。

    (Step2)
    車でご自宅までお迎えにあがらせて頂くか、現地・最寄駅・わかりやすい施設等でお待ち合わせさせて頂きます。
    また、希望条件をお伺い出来ましたら、他の物件や未公開情報も多数揃えていますので、一度当社にお越し頂き、じっくりとお話を伺ってご提案させて頂きます。

    (Step3)
    現地ご案内。
    前面道路の幅や建物の外観、スーパーまでの距離など、実際の目で見て現地をお確かめください。
    小学校や中学校の雰囲気などゆっくりとご覧ください。

    (Step4)
    最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシミュレーションなどのご提案をさせて頂きます。
    今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。

    --

    物件詳細

    物件名 西東京市ひばりが丘北2丁目 新築戸建
    物件番号 A50B2011
    所在地 東京都西東京市ひばりが丘北2丁目
    価格
    5,180万円
    交通 西武池袋・豊島線ひばりヶ丘」駅徒歩9 分
    間取り 3LDK
    建物面積 88.28m2(約26.70坪)
    土地面積 45.19m2(約13.66坪)※実測
    階数
    構造
    地上3階建て
    木造
    築年月 2026年01月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 二方道路・南西9.5m(公道)接面5.2m/北西4m(私道)接面7.7m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    用途地域 第2種中高層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 2026年02月下旬
    現況 未完成
    駐車場 有り
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    建築確認番号 R07SHC103750
    備考
    • ・車庫面積11.00u含む
    • ・駐車場は車種による

    この情報は2025年12月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月05日です。