広々とした約21.2帖のLDK、ファミリー向け新築戸建です！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
完成済み 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
納戸 -
完成済み -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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新築 -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜防火・準防火
セールスポイント
《交通情報》
□西武池袋線「大泉学園」駅徒歩15分
□西武池袋線「石神井公園」駅徒歩17分
《物件概要》
□敷地面積：103.58㎡
□建物面積：117.37㎡（車庫面積18.21㎡含む）
□間取り：2SLDK＋ロフト《設備仕様》
■吹抜■ロフト■床暖房■浄水器■システムキッチン■リネン庫■玄関ミラー■食器洗浄乾燥機■アクセントクロス■手すり付階段■パントリー■浴室暖房乾燥機■ウォークインクローゼット■シャワートイレ■対面カウンターキッチン■ビルトインガレージ■シューズインクローゼット
《周辺環境》
・練馬区立光和小学校…約1500ｍ（徒歩19分）
・練馬区立三原台中学校…約850ｍ（徒歩11分）
・リヴィンオズ大泉店…約600ｍ（徒歩8分）
・ファミリーマート練馬石神井町八丁目店…約300ｍ（徒歩4分）
担当からのひとこと
詳細をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、練馬区石神井町8丁目に立地する、2025年6月完成済の新築戸建です！
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩15分、「石神井公園」駅徒歩17分に位置します。
広々とした約21.2帖のLDKは、対面式キッチンになっていますので、リビング全体を見渡すことができ、ゆったりした空間で家族団らんの時間を過ごすことができます。
また、2階にLDKがあるため、採光や通風を確保でき開放的な空間を感じられます。
物件のご検討については、一度現地を見て頂くことをお勧めします。
現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂ければと思います。
資料のご請求につきましてもお気軽にご相談ください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
お客様専用フリーコールは0120-256-558です。
周辺環境
・練馬区立光和小学校 徒歩19分（約1500m）
・練馬区立三原台中学校 徒歩11分（約850m）
・リヴィンオズ大泉店 徒歩8分（約600m）
・ファミリーマート練馬石神井町八丁目店 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区石神井町８丁目新築戸建２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | A50G2016 |
| 所在地 |
東京都練馬区石神井町８丁目 |
| 価格 |
7,499万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩15 分 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩17 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 117.37m2(約35.50坪) |
| 土地面積 | 103.58m2(約31.33坪)／他に私道負担：123.00m2あり |
| 階数 構造 |
木造 |
| 築年月 | 2025年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建09742号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月12日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月26日です。
