広々とした約21.8帖のLDK、ファミリー向け新築戸建です！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
主寝室8畳以上 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
主寝室8畳以上 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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新築 -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜防火・準防火
セールスポイント
《交通情報》
□西武池袋線「大泉学園」駅徒歩14分
《物件概要》
□敷地面積：106.17㎡
□建物面積：105.01㎡
□間取り：4LDK《設備仕様》
■床下収納■食器洗浄乾燥機■24時間換気対応（排気用）■玄関ミラー■床暖房■浴室暖房乾燥機■手すり付階段■三面鏡付洗面化粧台■浄水器■アクセントクロス■備蓄倉庫■ウォークインクローゼット■全居室収納付■システムキッチン■全窓ペアガラス■カラーモニターインターフォン
《周辺環境》
・練馬区立大泉第三小学校…約1100ｍ（徒歩14分）
・練馬区立大泉西中学校…約750ｍ（徒歩10分）
・ベジタブルフルユネスコ…約450ｍ（徒歩6分）
・ファミリーマート大泉学園橋店…約500ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
詳細をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、練馬区大泉学園町2丁目に立地する、2025年11月中旬完成予定の新築戸建です。
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩14分に位置します
間取りは4LDKで、約21.8帖のLDKは南向きで陽当たりが良く、ご家族がゆっくりとくつろげる広さがあります。
2階の約8.1帖のお部屋にはウォークインクローゼットが設置されているため、季節ものの衣類などもスッキリまとめて収納できます。
物件のご検討については、一度現地を見て頂くことをお勧めします。
現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂ければと思います。
資料のご請求につきましてもお気軽にご相談ください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
お客様専用フリーコールは0120-256-558です。
周辺環境
・練馬区立大泉第三小学校 徒歩14分（約1100m）
・練馬区立大泉西中学校 徒歩10分（約750m）
・ベジタブルフルユネスコ 徒歩6分（約450m）
・ファミリーマート大泉学園橋店 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区大泉学園町２丁目新築戸建１号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | A50G2019 |
| 所在地 |
東京都練馬区大泉学園町２丁目 |
| 価格 |
8,498万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 105.01m2(約31.76坪) |
| 土地面積 | 106.17m2(約32.11坪)／他に私道負担：0.43m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(私道)接面10.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 2025年12月上旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建01353-2号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年10月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月14日です。
