2駅2路線利用可、約21.8帖のLDK、ファミリー向け新築戸建です！
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
主寝室8畳以上 
納戸 
完成済み 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
前面道路幅員6m以上 
前面道路公道
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都市ガス -
主寝室8畳以上 -
納戸 -
完成済み -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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駐車場有 -
新築 -
前面道路幅員6m以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
《交通情報》
□西武池袋線「大泉学園」駅徒歩14分
□西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20分
《物件概要》
□敷地面積：98.43㎡
□建物面積：108.88㎡（車庫部分約10.14㎡、備蓄倉庫部分約1.86㎡含む）
□間取り：1LDK＋2S＋ロフト
《設備》
■手すり付階段 ■浴室暖房乾燥機 ■アクセントクロス ■三面鏡付洗面化粧台 ■システムキッチン ■食器洗浄乾燥機 ■玄関ミラー ■ウォークインクローゼット ■24時間換気対応（換気用） ■全窓ペアガラス ■カラーモニターインターフォン ■システムバス ■浄水器 ■床暖房 ■床下収納 ■土間収納
《周辺環境》
・練馬区立上石神井北小学校・・・約1100ｍ（徒歩14分）
・練馬区立石神井中学校・・・約450ｍ（徒歩6分）
・ライフ大泉学園駅前店・・・約1200ｍ（徒歩15分）
・ファミリーマート石神井台二丁目店・・・約500ｍ（徒歩7分）
・スギドラッグ石神井台店・・・約500ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
詳細をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、練馬区石神井台3丁目に立地する、令和7年11月完成済の新築戸建です！
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩14分、西武池袋線「石神井公園」駅徒歩20分に位置します。
LDKは約21.8帖の広さを設けており、キッチンは会話が弾む対面式です。
2階にLDKがあるため、採光や通風を確保でき開放的な空間を感じられます。
また、玄関には土間収納があり、各所収納豊富なところも魅力です。
物件のご検討については、一度現地を見て頂くことをお勧めします。
現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂ければと思います。
資料のご請求につきましてもお気軽にご相談ください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
お客様専用フリーコールは0120-256-558です。
周辺環境
・練馬区立上石神井北小学校 徒歩14分（約1100m）
・練馬区立石神井中学校 徒歩6分（約450m）
・ライフ大泉学園駅前店 徒歩15分（約1200m）
・ファミリーマート石神井台二丁目店 徒歩7分（約500m）
・スギドラッグ石神井台店 徒歩7分（約500m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区石神井台３丁目新築戸建１号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | A50G2020 |
| 所在地 |
東京都練馬区石神井台３丁目 |
| 価格 |
8,598万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩14 分 西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 1ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 108.88m2(約32.93坪) |
| 土地面積 | 98.43m2(約29.77坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面8.5m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第24UDI1W建10700号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月29日です。
