約20.3帖の広々としたLDK、南西向きの明るい新築戸建です！
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
納戸 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駐車場有 
新築 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
納戸 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駐車場有
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新築 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 納戸
- 駐車場有
- 新築
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
《交通情報》
□西武池袋線「大泉学園」駅徒歩11分
《物件概要》
□敷地面積：100.61㎡
□建物面積：112.20㎡（自動車車庫等の部分約13.04㎡含む）
□間取り：2SLDK
《設備仕様》
■吹抜■対面キッチン■リネン庫■システムキッチン■三面鏡付洗面化粧台■ダウンライト■全居室収納付■手すり付階段■全窓ペアガラス■間仕切対応可■浄水器■浴室暖房乾燥機■食器洗浄乾燥機■ビルトインガレージ■カラーモニターインターホン■床暖房■ウォークインクローゼット■シューズクローゼット
《周辺環境》
・練馬区立大泉南小学校…約450ｍ（徒歩6分）
・練馬区立大泉第二中学校…約700ｍ（徒歩9分）
・ビッグ・エー練馬東大泉店…約160ｍ（徒歩2分）
・ファミリーマート練馬西税務署前店…約400ｍ（徒歩5分）
担当からのひとこと
詳細をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、練馬区東大泉7丁目に立地する、2026年1月中旬完成予定の新築戸建です。
西武池袋線「大泉学園」駅徒歩11分に位置します。
広々とした約20.3帖のLDKは、対面式キッチンになっていますので、リビング全体を見渡すことができ、ゆったりした空間で家族団らんの時間を過ごすことができます。
また、2階にLDKがあるため、採光や通風を確保でき開放的な空間を感じられます。
物件のご検討については、一度現地を見て頂くことをお勧めします。
現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂ければと思います。
資料のご請求につきましてもお気軽にご相談ください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
お客様専用フリーコールは0120-256-558です。
周辺環境
・練馬区立大泉南小学校 徒歩6分（約450m）
・練馬区立大泉第二中学校 徒歩9分（約700m）
・ビッグ・エー練馬東大泉店 徒歩2分（約160m）
・ファミリーマート練馬西税務署前店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区東大泉７丁目新築戸建１号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | A50G2022 |
| 所在地 |
東京都練馬区東大泉７丁目 |
| 価格 |
8,999万円
|
| 交通 | 西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 112.20m2(約33.94坪) |
| 土地面積 | 100.61m2(約30.43坪) |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2026年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面6.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／法５３条３項一号口に該当するため建ぺい率が６０％となります。（準耐火建築物） |
| 引渡時期 | 2026年02月中旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建06419号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月02日です。
