物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
駐車場有 
新築 
近隣商業地域 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
駐車場有
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新築 -
近隣商業地域 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
■ライフインフォメーション
第三小学校まで徒歩9分（約700m）
第二中学校まで徒歩4分（約310m）
まいばすけっと小豆沢１丁目店まで徒歩4分（約270m）
ファミリーマート小豆沢一丁目店まで徒歩5分（約350m）
小豆沢病院まで徒歩3分（約210m）
赤羽西六郵便局まで徒歩5分（約380m）
東武ストア小豆沢店（クリエイトＳ・Ｄ板橋小豆沢店）まで徒歩8分（約590m）
中原公園まで徒歩2分（約160m）
志村図書館まで徒歩4分（約280m）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。板橋区蓮沼町新築戸建のご紹介です。現在建築中となりますので、周辺環境や同仕様類似物件のご案内も承っております。まずはお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・第三小学校 徒歩9分（約700m）
・第二中学校 徒歩4分（約310m）
・まいばすけっと小豆沢１丁目店 徒歩4分（約270m）
・ファミリーマート小豆沢一丁目店 徒歩5分（約350m）
・小豆沢病院 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | 板橋区蓮沼町新築戸建３号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | A50I2006 |
| 所在地 |
東京都板橋区蓮沼町 |
| 価格 |
8,380万円
|
| 交通 | 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩8 分 都営三田線「志村坂上」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 109.50m2(約33.12坪) |
| 土地面積 | 113.95m2(約34.46坪)※実測／路地状部分：37.66m2含む／他に私道負担：22.11m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(私道)接面2.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域／近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区、最低敷地面積限度：７０㎡ |
| 引渡時期 | 2025年08月下旬 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245120520号 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
