◆2023年7月築 ◆室内コンディション良好です！
建物面積82.44m2(約24.93坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2023年07月築
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
２沿線以上利用可 
納戸 
リフォーム済み 
築５年以内 
南道路（南東・南西含む）
-
都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
ＴＶモニタ付きインターホン
-
24時間換気システム -
２沿線以上利用可 -
納戸 -
リフォーム済み -
築５年以内 -
南道路（南東・南西含む）
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- エアコン
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 照明器具付き
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 納戸
- 築５年以内
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
-
●2025年07月／クロス張替（ＬＤＫ、廊下、階段、玄関）
●2025年07月／ハウスクリーニング 等
- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
・西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩7分
・都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩15分
【2025年室内リフォーム完成済】
・クロス張替（LDK、玄関、廊下、階段）
・ハウスクリーニング 等
【室内設備】
・システムキッチン
・食洗機
・浴室乾燥機
・追焚機能
・温水洗浄便座
・モニター付インターホン
・エアコン1台 等
担当からのひとこと
−不動産のご購入をご検討中のお客様へ−
この度は「新宿区西落合2丁目戸建」のページをご覧いただきまして、ありがとうございます。
本物件と併せて、他掲載物件も車で効率良く、まとめてご案内させて頂きます。
担当の「川村」に直接ご連絡を頂ければスムーズに対応できます。
お問合せを心よりお待ち申し上げます。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 新宿区西落合２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | A5132051 |
| 所在地 |
東京都新宿区西落合２丁目 |
| 価格 |
7,880万円
|
| 交通 | 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩7 分 都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 建物面積 | 82.44m2(約24.93坪) |
| 土地面積 | 61.75m2(約18.67坪)※公簿／セットバック済み／路地状部分：22.50m2含む／他に私道負担：1.63m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.3m(公道)接面2.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
