◆2025年8月完成の新築戸建！ ◆カースペース台分
建物面積109.50m2(約33.12坪)・間取り4ＬＤＫ・2025年07月築
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制内覧会開催！事前に必ずご予約ください。上記日程以外も内覧可能です！！(当日
- 開催日
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- 2025/11/8(土) 10:00～19:00
- 2025/11/9(日) 10:00～19:00
- 2025/11/10(月) 10:00～19:00
- 住所
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東京都板橋区蓮沼町
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浄水器 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
築５年以内 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浄水器 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機
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ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
築５年以内 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 収納スペース
- システムキッチン
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- 浴室乾燥機
- 照明器具付き
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 築５年以内
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜近隣商業地域｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
【アクセス】
・都営三田線「本蓮沼」駅徒歩8分
・都営三田線「志村坂上」駅徒歩10分
【室内設備】
・システムキッチン
・食洗機
・浄水器
・浴室乾燥機
・追焚機能
・温水洗浄便座
・宅配ボックス
・トイレ2箇所
・各居室収納
・カースペース2台分 等
担当からのひとこと
－不動産のご購入をご検討中のお客様へ－
この度は「板橋区蓮沼町新築戸建３号棟」のページをご覧いただきまして、ありがとうございます。
本物件と併せて、他掲載物件も車で効率良く、まとめてご案内させて頂きます。
担当の「川村」に直接ご連絡を頂ければスムーズに対応できます。
お問合せを心よりお待ち申し上げます。
周辺環境
・第三小学校 徒歩9分（約700m）
・第二中学校 徒歩4分（約310m）
・まいばすけっと小豆沢１丁目店 徒歩4分（約270m）
・ファミリーマート小豆沢一丁目店 徒歩5分（約350m）
・小豆沢病院 徒歩3分（約210m）
物件詳細
| 物件名 | 板橋区蓮沼町新築戸建３号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | A5132062 |
| 所在地 |
東京都板橋区蓮沼町 |
| 価格 |
7,880万円
|
| 交通 | 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩8 分 都営三田線「志村坂上」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 109.50m2(約33.12坪) |
| 土地面積 | 113.95m2(約34.46坪)※実測／路地状部分：37.66m2含む／他に私道負担：22.11m2あり |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北東4m(私道)接面2.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域／近隣商業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区、最低敷地面積限度：７０㎡ |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245120520号 |
| 備考 |
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この情報は2025年10月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月14日です。
