新築一戸建て

空き物件

1億3,380万円

品川区荏原２丁目新築戸建１号棟

新築一戸建て

◆品川区荏原に佇む2SLDKの新築戸建　◆最寄りの商業施設まで徒歩５分圏内

東京都品川区荏原２丁目

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩8 分
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩10 分

建物面積104.71m²(約31.67坪)・間取り2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）・2025年11月築

物件のポイント
物件詳細
担当営業センター

パノラマ

借入希望金額や金利を入力すると
返済計画を組み立てることができます。

ローンシミュレーション結果

毎月返済額: ￥円

ボーナス月返済額: ￥円

年間返済額: ￥円

月々のお支払い
￥円
（ボーナス月お支払い額　￥円）

ローン: ￥

別途月額費用がかかる場合があります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。

住宅ローンの詳細は三井住友銀行のホームページをご覧ください。

このシミュレーションは、借入れを保証するものではありません。「免責事項」をご確認の上、ご利用ください。
ボーナス返済額の上限は、金融機関によって異なります。
ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年3月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
床暖房
トイレ2箇所
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング
２沿線以上利用可
納戸
完成済み
南道路（南東・南西含む）
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
床暖房
トイレ2箇所
食器洗浄乾燥機
浴室乾燥機
フローリング

２沿線以上利用可
納戸
完成済み
南道路（南東・南西含む）
小学校まで徒歩10分以内
スーパーまで徒歩10分以内

都市ガス
電気
上水道
下水道
床暖房
給湯
トイレ2箇所
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
システムキッチン
食器洗浄乾燥機
洗面所
洗面台
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
フローリング
２面バルコニー
納戸
完成済み
駐車場有
新築

リフォーム

立地・周辺環境: ２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火

セールスポイント

【物件概要】
◆土地面積：約58.21㎡（公簿）
◆延べ床面積：104.71㎡（建物面積に車庫11.94㎡含む）
◆間取り：2SLDK
◆地目：宅地
◆都市経学：市街化区域
◆用途地域：第１種住居地域
◆建ぺい率：60％
◆容積率：160％
◆高度地区：第３種高度地区
◆防火指定：準防火地域
◆築年月：2025年11月
◆土地権利：所有権
◆引渡：相談

【アクセス】
◆東急池上線「戸越銀座」駅まで徒歩８分
◆東急目黒線「武蔵小山」駅東口まで徒歩10分

【セールスポイント】
◆ガス式床暖房
◆浴室乾燥機
◆食器洗い洗浄機
◆センサー付きダウンライト（一部）
◆電動シャッター（一部）
◆玄関扉タッチキー（LIXILファミロック）

【Life Information】
◆成城石井武蔵小山店まで約270ｍ
◆業務スーパー武蔵小山店まで約280ｍ
◆ライフ武蔵小山店まで約410ｍ
◆セブンイレブン武蔵小山店パルムまで約290ｍ
◆ローソン品川荏原三丁目店まで約350ｍ
◆ファーマライズ薬局おだいじに薬局オハナ店まで約220ｍ
◆サンドラッグ武蔵小山店まで約300ｍ
◆品川平塚郵便局まで約400ｍ
◆品川区立荏原平塚学園（公立の小中一貫校）まで約470ｍ
◆品川区立荏原二丁目児童遊園まで130ｍ
◆品川区立あさひ公園まで約200ｍ

担当からのひとこと

この度は「品川区荏原２丁目新築戸建１号棟」の詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

こちらは、品川区荏原２丁目に佇む新築の戸建物件です。
2025年11月完成の３階建てで、間取りは2SLDKです。

本物件から最寄りのスーパー・コンビニ・ドラッグストア・郵便局・公園まで、徒歩５分圏内、最寄りの公立小学校・中学校まで徒歩10分圏内で移動できる距離にございます。
近隣の商業施設や公共施設へのアクセスが、非常に良いです。

本物件には、ガス式床暖房が設置されております。
寒い季節でも、暖かく快適にお過ごしいただけます。

＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊

物件探しの基本は「物件を実際に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は、是非とも二子玉川営業センターにお問い合わせください。

二子玉川営業センター
フリーコール：0120-400-399

皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

※お問い合わせいただいた際に物件名をお伝えいただきますと、スムーズに担当者へお繋ぎいたします。

周辺環境

・品川区立荏原平塚学園　徒歩6分（約470m）
・成城石井武蔵小山店　徒歩4分（約270m）
・ライフ武蔵小山店　徒歩6分（約410m）
・セブンイレブン武蔵小山パルム店　徒歩4分（約290m）
・品川区立荏原二丁目児童遊園　徒歩2分（約130m）

物件詳細

物件名	品川区荏原２丁目新築戸建１号棟
物件番号	A52M2003
所在地	東京都品川区荏原２丁目
価格	1億3,380万円
交通	東急池上線「戸越銀座」駅徒歩8 分東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩10 分
間取り	2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）
建物面積	104.71m²(約31.67坪)
土地面積	58.21m²(約17.60坪)※公簿
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2025年11月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南東4m(私道)接面4.2m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域／第３種高度地区
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り／台数1台／自走／屋根あり
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第KBI-SGM25-10-2455号
備考	・建物面積に車庫１１．９４㎡含む・駐車場１台分（車種による）。