パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
トイレ2箇所 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
複層ガラス 
ＴＶモニタ付きインターホン 
24時間換気システム 
納戸 
完成済み 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上
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都市ガス -
床暖房 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機 -
複層ガラス
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ＴＶモニタ付きインターホン -
24時間換気システム -
納戸 -
完成済み -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- シャンプードレッサー
- 複層ガラス
- ＴＶモニタ付きインターホン
- 24時間換気システム
- 納戸
- 完成済み
- 駐車場有
- 新築
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■□ 2025年6月完成 □■
-*∴*- お部屋の特徴 -*∴*-
▼建物面積：91.91㎡（路地状部分約32％）
▼3ＬＤＫ+納戸+ロフト
▼システムキッチン：床下収納
▼シャワー付き洗面化粧台
▼トイレ2箇所
▼全室収納あり
▼TVモニター付きインターホン
-*∴*- 住宅性能評価 -*∴*-
▼耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）
▼耐震等級（構造躯体の損傷防止）
▼耐風等級
▼劣化対策等級
▼ホルムアルデヒド発散等級
▼維持管理対策等級
▼一次エネルギー消費量等級
■□ Information □■
▼肉のハナマサ上井草店まで約120ｍ 徒歩2分
▼まいばすけっと上井草駅南店まで約200ｍ 徒歩3分
▼セブンイレブン上井草駅前店まで約240ｍ 徒歩3分
▼ファミリーマート上井草駅前店まで約300ｍ 徒歩4分
▼杉並区立四宮小学校まで約660ｍ 徒歩9分
▼杉並区立井草中学校まで約480ｍ 徒歩6分
▼上井草向山公園まで約40ｍ 徒歩1分
担当からのひとこと
この度は『杉並区上井草２丁目新築戸建２号棟』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
＊＊＊不動産の購入を検討中のお客様へ＊＊＊＊
物件探しの基本は「物件を現実に見て頂くこと」にあります。
写真や図面だけではなく、実際に現地を見て頂く事をお勧めいたします。
現地を見て頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、
プロの目から見た物件の長所・短所、購入の際の注意点を詳しくご説明させて頂きます。
こちらの物件にご興味をお持ちのお客様は是非ともお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
周辺環境
・肉のハナマサ上井草店 徒歩2分（約120m）
・まいばすけっと上井草駅南店 徒歩3分（約200m）
・セブンイレブン上井草駅前店 徒歩3分（約240m）
・上井草向山公園 徒歩1分（約40m）
・杉並区立四宮小学校 徒歩9分（約660m）
物件詳細
| 物件名 | 杉並区上井草２丁目新築戸建２号棟 |
|---|---|
| 物件番号 | A53S2058 |
| 所在地 |
東京都杉並区上井草２丁目 |
| 価格 |
7,990万円
|
| 交通 | 西武新宿線「上井草」駅徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 91.91m2(約27.80坪) |
| 土地面積 | 108.70m2(約32.88坪)※公簿／路地状部分：34.08m2含む |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2025年06月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西5.4m(公道)接面2.6m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第HPA-24-10533-1号 |
| 備考 |
|
この情報は2025年08月04日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年08月15日です。
