京田辺市宮津大井池戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C1792113）

京田辺市宮津大井池戸建

◇パナホーム施工の注文住宅　◇オール電化　◇土地355.83坪　◇駐車6台可

価格

7,580万円

間取り: 7ＳＬＤＫ
※Ｓはサービスルーム（納戸）

建物面積: 221.85m²(約67.10坪)

土地面積: 1176.3m²(約355.83坪)※公簿

築年月: 2010年01月

所在地: 京都府京田辺市宮津大井池

交通: 近鉄京都線「近鉄宮津」駅徒歩7 分
ＪＲ片町線（学研都市線）「ＪＲ三山木」駅徒歩15 分

外観写真①
外観写真②
外観写真③
外観写真④
外観写真⑤
玄関周辺
北側果樹園
南側果樹園
南側果樹園
前面道路幅員約4.4ｍ(公道)
前面道路幅員約4.4ｍ(公道)
近鉄京都線「宮津駅」まで約510m　徒歩7分
JR学研都市線「JR三山木駅」まで約1200m　徒歩15分

間取り図

外観写真①
外観写真②
外観写真③
外観写真④
外観写真⑤
玄関周辺
北側果樹園
南側果樹園
南側果樹園
前面道路幅員約4.4ｍ(公道)
前面道路幅員約4.4ｍ(公道)
近鉄京都線「宮津駅」
JR学研都市線「JR三山木駅」

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

宇治大久保営業センター安松　徹

本物件はパナホーム施工の注文住宅、オール電化の中古戸建となります。
近鉄・JR二沿線利用可、土地355.83坪、7LDK＋納戸×3、6台駐車可のお薦め物件です。
是非とも一度、現地と周辺環境をご覧下さいませ。

本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に
担当の安松までお問い合わせ下さい。

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　住友不動産販売株式会社　宇治大久保営業センター
　[お客様専用フリーコール：０１２０－７５６－６７０]
　担当　安松

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ウォークインクローゼット／システムキッチン／ＩＨクッキングヒーター／追焚機能／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／オール電化／堀ごたつ／上水道／下水道

特徴: バス１坪以上／駐車場３台分／納戸／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可

周辺環境: --

物件詳細

所在地	京都府京田辺市宮津大井池
価格	7,580万円
交通	近鉄京都線「近鉄宮津」駅徒歩7 分ＪＲ片町線（学研都市線）「ＪＲ三山木」駅徒歩15 分
間取り	7ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸）	建物面積	221.85m²(約67.10坪)
土地面積	1176.3m²(約355.83坪)※公簿	築年月	2010年01月
階数・構造	地上2階建て・軽量鉄骨	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・北4.4m(公道)接面28m
建ぺい率	60%	容積率	176% ※前面道路幅員による制限を受けた数値としています
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／その他／法２２条区域／再建築不可
引渡時期	相談	現況	居住中
駐車場	有り／台数6台	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・土砂災害警戒区域内・水路占有使用料：年間１１０００円・シャッター車庫１台＋カースペース５台駐車可（車種による）・水路の占用許可を得、かつ、特定行政庁の許可を得ることができれば再建築は可能です