2022年11月リフォーム済!!新築気分で新生活をスタート!!
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
食器洗浄乾燥機 
浴室乾燥機 
フローリング 
庭 
駐車場２台分 
リフォーム済み 
角地 
低層住居専用地域 
駅徒歩５分以内
-
都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
食器洗浄乾燥機 -
浴室乾燥機 -
フローリング
-
庭 -
駐車場２台分 -
リフォーム済み -
角地 -
低層住居専用地域 -
駅徒歩５分以内
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 収納スペース
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 洗面所
- 洗面台
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- フローリング
- 庭
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- 即入居可・即引渡可
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
●2022年11月／キッチン、洗面台、浴室、トイレ新調
●2022年11月／クロス全面貼替、床全面新調
●2022年11月／バルコニー防水施工
- 立地・周辺環境
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角地｜低層住居専用地域｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
┏┓ 本物件おすすめポイント
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■土地面積：約35.51坪!!
■北東角地!!
■4LDKのゆとりある間取り!!
■全居室6帖以上!!
■リビングに隣接した和室!!
■家庭菜園やガーデニングを楽しめるお庭有り!!
■駐車2台可能!!（車種による）
┏┓ 本物件の主な修繕履歴
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◎2022年11月
・キッチン、洗面台、浴室、トイレ新調
・クロス、フローリング、畳全室貼替
・バルコニー防水施工
┏┓ ライフインフォメーション┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ローソンＨＢ阪急嵐山店：約300ｍ（徒歩4分）
・ローソン嵐山谷ケ辻子町店：約320ｍ（徒歩4分）
・京都嵐山郵便局：約440ｍ（徒歩6分）
・嵐山保育園：約380ｍ（徒歩5分）
・嵐山東小学校：約610ｍ（徒歩8分）
・松尾中学校：約1700ｍ（徒歩22分）
担当からのひとこと
弊社ＨＰをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は2022年11月リフォーム済みの物件です。
閑静な住宅地の広々とした戸建でゆとりある生活を実現できます。
ご不明点、ご質問等ございましたら、お気軽にご連絡ください。
フリーコール：0120-720-073
担当：下野敬一朗
周辺環境
・ローソン嵐山谷ヶ辻子町店 徒歩4分（約320m）
・嵐山東小学校 徒歩8分（約610m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市西京区嵐山樋ノ上町 中古戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | C2572071 |
| 所在地 |
京都府京都市西京区嵐山樋ノ上町 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 阪急嵐山線「嵐山」駅徒歩5 分 阪急嵐山線「松尾大社」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 93.56m2(約28.30坪) |
| 土地面積 | 117.42m2(約35.51坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2004年12月 |
| 接道状況 | 角地・北西4m(公道)接面4.1m／北東6m(公道)接面16.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数1台 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月25日です。
