宇治市木幡平尾新築戸建
【すみふの仲介ステップ】◇新築戸建(令和5年12月築) ◇5LDK ◇駐車2台可（車種による） ◇オール電化
- 外観写真①
- 外観写真②
- 外観写真③
- LDK約19.2帖①
※家族が集うLDに、あたたかい床暖房を標準装備しています♪ - LDK約19.2帖②
- システムキッチン①
※背面キャビネット付 - システムキッチン②
※ビルトイン食洗機、ビルトイン浄水器付です♪ - 洗面室
- 洗面台
- リネン棚(洗面室内)
- 浴室
※ゆったりと入浴できる一坪タイプのバスユニット。
浴室換気乾燥暖房機付で、一年中快適です♪ - 1階和室約6.5帖
- 1階トイレ
- 階段
- 2階トイレ
- 2階洋室約6.0帖(北西側)
- 2階洋室約8.5帖
- 2階洋室約6.0帖(南東側)
- 2階洋室約6.0帖(南西側)
- バルコニー
- 玄関内観、下足箱
- 玄関外観
- 玄関アプローチ
- カースペース/2台駐車可(車種による)
- 南・東側庭スペース
- 前面道路含む現地写真
- 京都京阪バス「東宇治高校」バス停まで約240ｍ 徒歩3分
※JR六地蔵駅まで乗車4分 - 御蔵山小学校まで約480ｍ 徒歩6分
- ローソン宇治木幡平尾店まで約510ｍ 徒歩7分
- フレンドマート御蔵山店まで約560ｍ 徒歩7分
間取り図
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外観写真①
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外観写真②
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外観写真③
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LDK約19.2帖①
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LDK約19.2帖②
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システムキッチン①
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システムキッチン②
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洗面室
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洗面台
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リネン棚(洗面室内)
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浴室
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1階和室約6.5帖
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1階トイレ
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階段
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2階トイレ
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2階洋室約6.0帖(北西側)
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2階洋室約8.5帖
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2階洋室約6.0帖(南東側)
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2階洋室約6.0帖(南西側)
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バルコニー
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玄関内観、下足箱
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玄関外観
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玄関アプローチ
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カースペース/2台駐車可(車種による)
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南・東側庭スペース
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前面道路含む現地写真
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京都京阪バス「東宇治高校」バス停まで約240ｍ 徒歩3分
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御蔵山小学校まで約480ｍ 徒歩6分
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ローソン宇治木幡平尾店まで約510ｍ 徒歩7分
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フレンドマート御蔵山店まで約560ｍ 徒歩7分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆新築戸建(令和5年12月築)
◆JR奈良線「木幡駅」徒歩19分
◆有効土地面積：219.92㎡(66.52坪)
◆建物：120.28㎡(36.38坪)
◆5LDK、全居室収納有
◆各階にトイレあり
◆主寝室にワイドなベランダ
◆広々としたお庭
◆駐車2台可（車種による）
◆オール電化
◆閑静な住宅地に位置しています
【主要な付帯設備】
・LD床暖房
・ビルトイン食洗機
・ビルトイン浄水器
・キッチン背面キャビネット
・１坪タイプのバスユニット
・浴室換気乾燥暖房機
・三面鏡タイプシャンプードレッサー
・各階トイレ(1階：タンクレスタイプ)
・全室シーリングライト(照明)付など
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 24時間換気システム／ＴＶモニタ付きインターホン／床暖房／システムキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追焚機能／トイレ2箇所／温水洗浄便座／シャンプードレッサー／照明器具付き／上水道／下水道／プロパンガス
- 特徴
- バス１坪以上／駐車場２台分／完成済み／新築／駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 低層住居専用地域／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●御蔵山小学校 徒歩6分（約480m）
●フレンドマート御蔵山店 徒歩7分（約560m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府宇治市木幡平尾 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,180万円
|
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| 交通 | ＪＲ奈良線「六地蔵」駅徒歩19 分 ＪＲ奈良線「木幡」駅徒歩19 分 ＪＲ奈良線「六地蔵」駅バス4 分「東宇治高校」バス停徒歩3 分 |
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| 間取り | 5ＬＤＫ | 建物面積 | 120.28m2(約36.38坪) |
| 土地面積 | 219.92m2(約66.52坪)／他に私道負担：23m2あり | 築年月 | 2023年12月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／傾斜地 |
| 接道状況 | -- | ||
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／第１種中高層住居専用地域／再建築不可 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第R04認研字0018号 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月04日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
宇治大久保営業センター 石田 蓮太郎
本物件は令和5年12月築の新築戸建となります。
広々としたお庭付き5LDK、駐車2台可（車種による）のお薦め物件です。
お客様のご都合で現地ご案内いたしますので、お気軽にお申し付けください。
本物件に関するご質問やご相談、また資金計画やローンの試算、
買い替えに関するご相談など、下記のフリーコールにてお気軽に
担当の石田までお問い合わせ下さい。
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