東大阪市花園本町２丁目中古一戸建住宅｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3162114）

東大阪市花園本町２丁目中古一戸建住宅

☆近鉄難波奈良線「河内花園」駅まで徒歩8分　☆オール電化住宅　☆南向きバルコニー

価格

3,180万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 116.47m²(約35.23坪)

土地面積: 81.75m²(約24.72坪)／他に私道負担：2.5m²あり

築年月: 2006年10月

所在地: 大阪府東大阪市花園本町２丁目

交通: 近鉄難波・奈良線「河内花園」駅徒歩8 分

現地外観
リビング
浴室
キッチン
玄関
１Ｆ和室約6.0畳
１Ｆ洋室約6.0畳
１Ｆトイレ
洗面所
ＬＤＫ約１６帖
２Ｆトイレ
３Ｆ洋室約6.0帖
３Ｆ洋室約11.5帖①
３Ｆ洋室約11.5帖②
２Ｆバルコニー
３Ｆバルコニー
洗面台
キッチンシンク
IHキッチン
食器洗い乾燥機
キッチン換気扇

間取り図

現地外観
リビング
浴室
キッチン
玄関
１Ｆ和室約6.0畳
１Ｆ洋室約6.0畳
１Ｆトイレ
洗面所
ＬＤＫ約１６帖
２Ｆトイレ
３Ｆ洋室約6.0帖
３Ｆ洋室約11.5帖①
３Ｆ洋室約11.5帖②
２Ｆバルコニー
３Ｆバルコニー
洗面台
キッチンシンク
IHキッチン
食器洗い乾燥機
キッチン換気扇

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

東大阪第２営業センター麻田　隼矢

東大阪第２営業センター麻田　隼矢

この度は『東大阪市花園本町2丁目戸建』のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は木造3階建て戸建となっており、
お部屋の間取りは4ＬＤＫ、お部屋数も多く、収納も多数ございます。
南向きバルコニーですので日当たりも良好です。
閑静な住宅街にたたずんでおり、
近鉄難波奈良線『河内花園駅』まで徒歩8分とお出かけの際にも便利な立地にございます。
是非一度周辺環境と合わせて現地ご覧ください。

ご内覧希望の方、物件の詳細、ご質問は、
担当：麻田（アサダ）まで、お気軽にご連絡下さい。
併せて売却・お住み替えをご検討中の方も、是非お気軽にご相談下さい。
もちろん、秘密厳守で査定やご相談は無料です。

毎月税務相談会も開催しておりますので、
不動産のご購入、ご売却の際の税金について、税理士の先生にご質問頂けます。
事前にご予約が必要になりますので、ご興味のある方は是非お問い合わせください。

【よくあるご質問】
・自分がいくらまで借りれるのかわからない。
・月々の支払いはいくら？
・ペアローンて何？
・転職したばかり、個人事業主でも住宅ローンは組めるの？
・産休、育休中でもローンは組める？
・現金はいくら必要？
等のご質問にもお答えさせていただきます！
その他のお悩みのもあると思いますが、
是非一度私『麻田（あさだ）』にご相談ください。

お問合せいただきました皆様によろこんでいただけますよう
全力でサポートして参ります！

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道

特徴: 主寝室8畳以上／駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）

周辺環境: --

物件詳細

所在地	大阪府東大阪市花園本町２丁目
価格	3,180万円
交通	近鉄難波・奈良線「河内花園」駅徒歩8 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	116.47m²(約35.23坪)
土地面積	81.75m²(約24.72坪)／他に私道負担：2.5m²あり	築年月	2006年10月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地
接道状況	一方道路・南4m(公道)接面6.1m
建ぺい率	60%	容積率	160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要