西宮市六軒町　新築戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3172020）

西宮市六軒町　新築戸建

閑静な住宅地です！

価格

4,198万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 100.97m²(約30.54坪)

土地面積: 62.78m²(約18.99坪)※公簿／他に私道負担：11.54m²あり

築年月: 2023年11月

所在地: 兵庫県西宮市六軒町

交通: 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩13 分

外観１
LDK(キッチン側より撮影)
キッチン
１階トイレ
２階トイレ
浴室
洗面台
１階西側洋室
１階東側洋室
３階南西側洋室
３階北東側洋室
玄関
下駄箱
車庫
南西側前面道路
外観２
阪急甲陽園駅まで約1020m　徒歩１３分
コープこうべ甲陽園店まで約430m　
関西スーパー　大社店まで約640m　
甲陽園小学校まで約740m　
上ケ原中学校まで約950ｍ

間取り図

外観１
LDK(キッチン側より撮影)
キッチン
１階トイレ
２階トイレ
浴室
洗面台
１階西側洋室
１階東側洋室
３階南西側洋室
３階北東側洋室
玄関
下駄箱
車庫
南西側前面道路
外観２
阪急甲陽園駅
コープこうべ甲陽園店
関西スーパー　大社店
甲陽園小学校
上ケ原中学校まで約950ｍ

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

夙川営業センター岡本　涼佑

「西宮市六軒町新築戸建」のページをご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件は、南西側道路に接しており日当たり良好です。各居室に収納があるため、荷物の多いご家庭もすっきり快適にお過ごしいただけます。

掲載物件の内覧をご希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
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〈お問合せ先〉
住友不動産販売　夙川営業センター　◆担当：岡本
◆フリーコール：０１２０－２２９－３３２

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: カウンターキッチン／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 完成済み／新築／駐車場有／即入居可（即引渡可）

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 南道路（南東・南西含む）

周辺環境: ●関西スーパー大社店　徒歩8分（約640m）
●コープこうべ甲陽園店　徒歩6分（約430m）
●ココカラファインドラッグセガミ大社店　徒歩8分（約640m）
●ファミリーマート甲陽園駅前店　徒歩13分（約1010m）
●大池公園　徒歩9分（約670m）

物件詳細

所在地	兵庫県西宮市六軒町
価格	4,198万円
交通	阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩13 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	100.97m²(約30.54坪)
土地面積	62.78m²(約18.99坪)※公簿／他に私道負担：11.54m²あり	築年月	2023年11月
階数・構造	地上3階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・南西4m(私道)接面5.7m
建ぺい率	60%	容積率	160% ※前面道路の幅員による容積率の制限
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／高度地区／第３種高度地区
引渡時期	即時（但し、残代金精算後）	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第KS123-6120-50399号
備考	・駐車場は車種によります。・建物面積には車庫部分１２．６４㎡を含みます。