【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター＼見学予約受付中／南東側にお庭あり
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
駐車場２台分 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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都市ガス -
駐車場２台分 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【交通】
●阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩9分
◇建物面積：約114.1㎡
◇南東側にお庭あり
◇地下スペースあり
◇駐車場２台（車種によります）
◇北東側通路あり
◇通路詳細
・通路方向：北東
・通路幅員：約3.7ｍ
・通路に対する間口：約12.7ｍ
◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
フリーコール：0120-229-332
お問い合わせ・資料請求・見学予約はお気軽に！
◇周辺環境◇
・甲陽園小学校まで約1060ｍ
・大社中学校まで約1300ｍ
・阪急オアシス甲陽園店まで約670ｍ
・いかり 夙川店まで約700ｍ
・ファミリーマート 甲陽園駅前店まで約740ｍ
・西山第1公園まで約180ｍ
担当からのひとこと
「西宮市甲陽園西山町 戸建」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、高台にあり全室二面採光で日当たり・通風共に良好となっております。
ＬＤや和室のバルコニーからお庭に出れる階段がございます。
建物下のスペースは、コンセントがございますのでDIYを行ったり自転車・バイクの駐輪等に嬉しい空間となっております。
掲載物件の内覧希望の場合は、事前にご希望日時をお知らせ下さい。
その他不動産購入に関するご質問やお悩みがございましたら、お気軽にお声かけ下さい。
お問合せをお待ちしております。
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＜お問合せ先＞
すみふの仲介ステップ 夙川営業センター
◆フリーコール：０１２０－２２９－３３２
周辺環境
・甲陽園小学校 徒歩14分（約1060m）
・大社中学校 徒歩17分（約1300m）
・ファミリーマート甲陽園駅前店 徒歩10分（約740m）
・阪急オアシス甲陽園店 徒歩9分（約670m）
・西山第１公園 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市甲陽園西山町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | C3172024 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市甲陽園西山町 |
| 価格 |
2,280万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 114.12m2(約34.52坪) |
| 土地面積 | 181.85m2(約55.00坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階地下1階建て 木造 |
| 築年月 | 1985年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面9.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／第１種高度地区、第３種風致地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月22日です。
