大阪市東淀川区淡路３丁目戸建｜一戸建ての購入なら住友不動産販売へ（C3212019）

大阪市東淀川区淡路３丁目戸建

■阪急電鉄京都線『淡路』駅徒歩６分　■平成１０年２月建築　■■梅田第１営業センター：山田

価格

3,180万円

間取り: 4ＬＤＫ

建物面積: 97.43m²(約29.47坪)

土地面積: 40.45m²(約12.23坪)※公簿／他に私道負担：10.21m²あり

築年月: 1998年02月

所在地: 大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目

交通: 阪急京都線「淡路」駅徒歩6 分
ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩11 分

現地外観写真です
玄関です
１階洋室約6.0帖です①
２階ＬＤＫ約15.0帖です①
２階ＬＤＫ約15.0帖です②
２階ＬＤＫ約15.0帖です③
キッチンスペースです①
キッチンスペースです②
システムキッチンです①
システムキッチンです②
システムキッチンです③
システムキッチン（食器洗浄機付き）
浴室です
浴室内乾燥機能付き
ＴＶモニター付きインターホンです
３階洋室約6.0帖です①
３階洋室約4.5帖です①
３階和室約6.0帖です①
１階洋室約6.0帖です②
３階洋室約6.0帖です②
３階洋室約6.0帖、クロゼットです
３階洋室約4.5帖です②
３階洋室約4.5帖、クロゼットです
３階洋室約4.5帖、階段上収納です
３階和室約6.0帖です②
３階和室約6.0帖、押入です
２階トイレです
１階車庫部分です
現地写真、前面道路写真です①
現地写真、前面道路写真です②

間取り図

現地外観写真です
玄関です
１階洋室約6.0帖です①
２階ＬＤＫ約15.0帖です①
２階ＬＤＫ約15.0帖です②
２階ＬＤＫ約15.0帖です③
キッチンスペースです①
キッチンスペースです②
システムキッチンです①
システムキッチンです②
システムキッチンです③
システムキッチン（食器洗浄機付き）
浴室です
浴室内乾燥機能付き
ＴＶモニター付きインターホンです
３階洋室約6.0帖です①
３階洋室約4.5帖です①
３階和室約6.0帖です①
１階洋室約6.0帖です②
３階洋室約6.0帖です②
３階洋室約6.0帖、クロゼットです
３階洋室約4.5帖です②
３階洋室約4.5帖、クロゼットです
３階洋室約4.5帖、階段上収納です
３階和室約6.0帖です②
３階和室約6.0帖、押入です
２階トイレです
１階車庫部分です
現地写真、前面道路写真です①
現地写真、前面道路写真です②

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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

梅田第１営業センター山田正樹

この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。

『大阪市東淀川区淡路３丁目戸建』物件担当の【やまだ】でございます。

物件の詳細等は、
梅田第１営業センター：山田（やまだ）
通話料無料のフリーコール【０１２０－０５１－２３２】までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: ＴＶモニタ付きインターホン／システムキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／トイレ2箇所／都市ガス／上水道／下水道

特徴: 駐車場有

リフォーム

●2023年11月／〇ユニットバス新調　〇洗面台新調　〇トイレ新調

●2023年11月／〇全室クロス貼替　〇ＣＦ貼替（洗面室、トイレ×２）

●2023年11月／〇畳表替、襖貼替　〇ハウスクリーニング

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／容積率１００％以上

周辺環境: ●イズミヤ　淡路店　徒歩2分（約123m）

物件詳細

所在地	大阪府大阪市東淀川区淡路３丁目
価格	3,180万円
交通	阪急京都線「淡路」駅徒歩6 分ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」駅徒歩11 分
間取り	4ＬＤＫ	建物面積	97.43m²(約29.47坪)
土地面積	40.45m²(約12.23坪)※公簿／他に私道負担：10.21m²あり	築年月	1998年02月
階数・構造	地上3階建て・鉄骨造	地目／地勢	宅地／平坦
接道状況	一方道路・東4m(私道)接面4.5m
建ぺい率	80%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	有り	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・※建物面積には車庫部分約１２㎡含む（車種による）